全国最具投资价值城区，蛇口太子湾将成“城市封面”
在前几天发布的《中国城市投资吸引力指数报告》中，南山入选“2020中国十大最具投资吸引力城区“，也是广东省唯一上榜的城区，位列全国第二。
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南山的实力，从来都是靠数据说话——GDP的成绩单上，南山常年霸占第一的宝座。
南山人的造富能力，放眼全球，已经超过了美国，仅次于挪威。
比起科技园，蛇口未来充满了巨大的想象空间，比起前海，蛇口又坐拥着有美好的现状。
楼校长来解读一下这背后的深意：浅显地说，就是南山要把蛇口推向“城市封面”的地位。
“一廊”指湾区文化走廊。东起红树林、西至前海湾，串联华侨城、后海、蛇口、前海等片区；
“一城”，指的是“蛇口国际海洋城”，占地面积12万平方公里。南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区；
“一大道”指的是“南山硅谷大道”，规划为南起深圳湾、北至西丽湖。
2018年，南山全区海洋生产总值就达到了879.67亿元，占全市近40%，居全市第一，涉海国家高新技术企业超过140家,占全市的43%。
未来，蛇口还将布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业。预计到2035年，蛇口国际海洋城将完美呈现，到时将聚集6万人口，带动3000亿产值。难怪万科、招商、华侨城、恒大等地产巨头纷纷扎堆入场搞旧改。
蛇口连续15年被评为“最受国际友人欢迎的居住区”。据统计，在深圳常住的外国人中，超过一半选择生活在蛇口。
像鲸山别墅、伍兹公寓等老牌豪宅，都是深圳真·有钱人的隐居之地。
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建面约170万㎡的太子湾片区，以22万吨邮轮母港为引擎，积极带动邮轮相关的航运、旅游、交通服务业等产业发展。
让我们对比全球规模最大的邮轮母港迈阿密，就会有更清晰的认知。
通过建造邮轮母港带动旅游业，进而带动商业、文创、娱乐、金融、艺术等领域的发展，迈阿密不足百年就从一个寂寂无名的地方成为了佛罗里达排名第二的城市。
根据国际邮轮协会（CLIA）统计，2017年，迈阿密客源量达到227.88万，且游客每消费1美元，就能为当地经济活动产生额外1.4美元的额外收入。2005年，迈阿密游客消费达到13.35亿，但对当地经济总计影响达到327亿。
△地下连接：商务交通接驳便利
区域交通配套图
香港新世界集团旗下的购物中心品牌K11在近日发布的2020下半年业绩报告中显示，K11半年销售额按年增长率为45%，其中内陆市场的增长幅度为35%。作为知名度最高的上海K11，奢侈品的销售增长率高达50%。
另外，片区还引进了领科教育集团打造的太子湾国际学校，这是一所四年制美式高中，引入美国教育模式，有机会直达美国大学；还有招商蛇口和力宝集团共同合作开发的太子湾国际医院，也是招商局重点打造总部基地建设的重要项目。可以说，太子湾几乎包含了一座城市所需要的所有功能。
最有趣的是，蛇口将和深圳同岁、承载着历史记忆的大成面粉厂活化，改造成打成文化艺术中心。
这样大手笔地投入，将持续不断地吸引高净值圈层人士在此汇聚，深圳第一富人区的地位难以撼动。
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毫无疑问，占据天时地利、聚焦全球塔尖人士目光，极具国际化视野的太子湾将是蛇口未来最具潜力的发展地方，也将成为资产配置的新锚定点。
据莱坊《2020年财富报告》显示，2019年私人资本在商业房地产购买达到3330亿美元，同比再增5%，投资型公寓排第一，为1220亿美元。由于房地产增值保值等因素，成为高净值人群主要投资方向。
太子湾片区发展前景虽好，但是区域内新房项目屈指可数，那么该如何在此寻找高阶圈层的落脚点，与时代精英共话未来？太子湾·湾境，这个令人惊艳的顶级领海会馆的适时出现化解了这一难题。
太子湾·湾境，作为片区内唯一带庭院会馆，私享二进院落，既有私密性，又能实现“结庐在人境，而无车马喧”的境界。
以大理石锻造，配合灵动水景，营造极具仪式感的入户区，从城市到院落为一进；匠心打造雅致庭院，围合私密的全景园林画卷为二进；
在疲惫生活间隙，闲庭信步于这一片艺术园林之中，对都市人来说是难得的心灵慰藉。
产品标准层高4.5米，在舒适度上做到了极致；阔绰层高，也让空间改造有了更多的可能性。
项目效果图
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