易盖房丨13.4m×12m，​北京昌平韩家欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京昌平韩家欧式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

2126

建筑面积

298㎡

占地面积

150㎡

建筑尺寸

13.4m×12m

建筑结构

砖混结构

参考造价

53.6万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：矿场地

南：村内道路

北：村内老房子

项目简介：

业主在项目前期对平面布局及立面造型有大致需求，并提供了初步的手绘图供设计师参考，设计师可直接在参考图上进行修改。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 2厅 4卫 1厨 1储藏 1茶室 1起居室

△一层平面图（右侧为北）

一层以待客居住功能为主，共设置2间卧室，东南侧预留了1间长辈套房，搭配独卫使用；设计师在中部设置了较大面积的餐厅区域，内部可设置一个大餐桌及一个备用小餐桌，满足业主家逢年过节时待客的需求。

△二层平面图（右侧为北）

二层以居住休闲功能为主，共设置4间卧室，东南侧的主卧套房，搭配独卫使用；中部的茶室及起居室可以用来作为日常待客、品茗、休闲之用。

造型设计

△东南侧效果图

△西南侧效果图

整体为简欧风格，立面以浅色真石漆为主为主，搭配深色坡屋顶及欧式构件，大面积的开窗也让建筑显得更加温馨明亮。

△鸟瞰图

△西北侧效果图

主立面得益于对称的造型设计，使得建筑整体更显大气恢宏，颇具文艺复兴时期的浪漫情调。

△鸟瞰图

△西南侧效果图

西侧立面的双老虎窗设计，增加了开窗的层次性，也丰富了建筑的立面，使得建筑整体富有活力。大面积的外庭院可设置多种功能，停车场、绿植园，甚至连周末开party也不在话下。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：在结构上，可以让这个建筑造价减少不少，因为结构比较规整，所以可以省去不必要的梁。

2.设计周期是多久？

答：42天左右。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：由于这个建筑的的尺寸非常紧张，原本参考建筑的尺寸比较大，有露台，外立面更丰富，不过业主不喜欢露台，就直接取消了，如果可以加大尺寸，有阳台的话更好看些。

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