农村建房每户多少平米？宅基地如何审批？老乡们这些规定请注意

大河网

2021/04/09 11:04

大河网讯（政务记者 申华）如何既能满足农民合理建房需求，又能坚决遏制新的违法违规建房现象的发生？4月9日，河南省人民政府新闻办公室召开新闻发布会，介绍河南省自然资源督察执法工作有关情况，并回答记者提问。

农村建房每户宅基地多少平米？

河南省试行的《管理办法》明确宅基地标准

河南省农业农村厅党组成员谢长伟在回答记者提问时介绍，《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》于2021年1月29日由省政府印发试行。《管理办法》明确了宅基地标准：对城镇郊区和人均耕地少于1亩的平原地区，每户宅基地面积不得超过2分（134平方米）；对人均耕地1亩以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过2分半（167平方米）；对山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过3分（200平方米）。乡镇人民政府明确专门机构，负责本地农村宅基地和自建住房管理审批工作，建立了一个窗口受理、多个机构联动的农村宅基地和建房联审联办制度，为满足农民合理建房需求提供全流程服务。

宅基地如何审批？

一户一宅 严禁城里人到农村购买宅基地

坚持先规划后审批、不规划不审批、一户一宅三项原则。严把农户申请资格，严控审批面积标准，严禁城里人到农村购买宅基地，严禁利用农村宅基地建别墅大院和私人会馆等。规范审批程序，按照村民申请、村民小组讨论、村级审查、乡镇审批的程序，依法依规严格执行。

在监管执法方面，落实好“三到场”执法要求，对农村建房的用地、规划、风貌、质量等进行全程监管。落实巡查、报告、监管责任，加强乡镇综合执法，对农村宅基地和村民自建住房进行动态巡查，负责发现和依法查处未批先建、违规建设等行为。