鹿溪雅园！相城神秘豪宅亮相！

案名追踪—第08期

案名公开，开盘就快了吧

上期追踪：

清风和景！苏州湾核心再来26栋洋房！

金三银四到了，最近不少新盘集中亮相，点燃楼市激情！

昨天相城黄桥复地36号地块案名正式确定——复地·鹿溪雅园，名字清新脱俗，很有自然的气息。

据悉这是复地集团首个自然主义作品，将阳光、生态、健康等融入产品设计，打造健康住宅！

位于相城繁华中心的展厅也同步开放，吸引了众多买房人前往。

图片来自复地公众号

规划出炉、备案名确定，基本就要正式公开了，项目情况下面具体来看。另外，后台对话框回复：案名，可获取更多苏州新盘案名情况。

打造约18万方大城

在了解项目之前，先来看下开发商复地。

复地是世界500强复星集团旗下地产领衔品牌，致力于成为中国领先的“蜂巢城市制造家”和“幸福场景营造家”。

总部位于上海，布局全国26座城市，复地·鹿溪雅园是ta在苏州的首个住宅项目。

去年6月1日，复地以总价20.18亿竞得该地块，成交楼面价11052.33元/平，溢价率2.44%。

复地·鹿溪雅园位于虎丘湿地公园旁，环境宜人，北侧是春申湖快速路，自驾出行很方便。

项目是商住地块，分为3部分开发，其中A/B为住宅，C区为商业，1栋3F商业中心+2栋2-9F商务办公楼。

商业效果图如下，屋顶花园的设计十分炫酷。体量约1.5万方，将自带1家主力超市+10大老字号品牌，满足周边居民购物需求。

商业效果图

除此之外还将自创约2万方科创园区，自带2大独角兽企业+4大总部基地，总体量达18万方，实现产业+商业+住宅多核驱动！

据悉，示范区将于5月底正式公开。

示范区效果图

约104-143㎡四个户型

下面详细看下住宅部分。

据规划，复地·鹿溪雅园住宅分A/B两区，共拟建14栋住宅，由17-27F高层产品组成。其中：

• A地块1-3#、B地块1-5#，为17F

• A地块5、6#，为26F

• A地块4#，B地块6-8#

外立面是大面积玻璃装饰+流线设计，乍一看和万科·玉玲珑有异曲同工之妙，极具辨识度。

户型共做了4个，分别是建面约104/115/136/143㎡，3/4房，定位首置、改善。

建面约104㎡

建面约114㎡

建面约136㎡

建面约143㎡

项目装修交付，中央空调＋新风+地暖三大件都有，具体装修标准以售楼处公示为准。

写在最后

复地·鹿溪雅园属于黄桥即虎丘湿地公园，板块新房多以别墅、洋房、小高层改善为主，有相城“新富人区”之称。

别墅和洋房特别好卖，其中东源千洵已清盘，九龙仓逅湾花园等还有高层在售，均价2.6-2.7w左右，对该项目未来入市有一定参考意义。

未来新房供应除了鹿溪雅园，还有融信刚拿下的9号地块，将由保利操盘，以及阳澄湖27号地块，预计都将打造高层/小高层产品。

目前虎丘湿地公园整体配套较为一般，距离地铁也较远，不过自驾到中央公园和新区浒关板块很方便，共享配套。

值得一提的是，相城高中落位于此，缓解周边教育压力。商业方面，鹿溪雅园和阳澄湖27号地块都自带商业，对于板块配套是极大补充。

据悉鹿溪雅园首开价格有惊喜，精装带三大件+自带商业，你觉得上市后会好卖吗？

这个盘你觉得咋样

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