珠三角第一“鬼城”，2000元/㎡？买得过吗？
近日，一篇《我来到广东第一“鬼城”，打算买房安家》的文章引起了小编的注意。
何谓“鬼城”？鬼城原指资源枯竭并被废弃的城市，而目前多指空置率过高，人口较少的城市。
文章很长，大概内容是一个在广州工作10年的自媒体人（不限制办公地点），碍于广州的楼价太高，于是跑到了广东唯一上榜“鬼城”排行的开平看房，想淘一套二三十万的房子，轻松安家。
开平夜景
作者待了两天，看了不少房，有总价40多万的大户型，也有2000元/平、总价才16万的二手楼，以一个外乡人的角度，他得出结论是“看了市中心三套二手房，均价2千多，好一点的小区4000左右，吃喝玩乐都比较齐全”，最后的最后，作者表示打算近期跟老婆再去一趟，若是老婆同意的话就在开平定居了。
看到文章，小编第一时间分享给在开平的小伙伴（没错，小编老家在开平）。
土生土长并且最近刚刚在开平置业的本地朋友表示，开平大部分房子都没这么便宜，年代久远的石米外墙的楼房，都是30+万一套，而目前市区大部分电梯新房均价都是在7500元/㎡左右，有个碧桂园开发的标杆项目均价甚至高达9500元/㎡。
而且，由于开平本地人更喜欢自己装修，大部分新楼盘都是毛坯交楼，还要算上装修的成本。所以说，除非你能接受4线小县城20年+甚至30年+楼龄的楼梯房，否则二三十万根本不可能在开平市区买房。
作为一个一年只回老家一两次的开平人，小编认为开平的确很适合养老，虽然经济发展一般，但是位属珠三角，市中心有华润万家、东汇城、大润发三大商业体，医疗配套、教育配套、环境等虽说不是顶级，但也是对得起这个房价。
开平适合养老，却不适合年轻人打拼，小编有一位开平的朋友，以前在一家广州外贸公司工作，因为父母不希望她一个女生独自在外，上一年4月正式把她召回，回到开平几乎找不到对口的工作。在开平，除非是自己做生意，或是考编制，不然要找到工资高福利好的工作，真的太太太难了。
实际上，开平也可以看作很多四五线小县城的一个缩影，随着时代的进步，这些类似的县城相应的生活配套、商业配套也在不断进步，但如果是希望能享受到顶级治安、医疗、教育以及公共设施配套，几乎是不太可能。
就如珠江新城大剧院、体育馆、博物馆、少年宫以及大型图书馆等几大配套，起码在近几十年内，在小县城都不可能看到。
开平碉楼
在小县城定居，除非后代还是喜欢愿意生活在这个城市，否则未来还是得花更大的努力，拼命往广州、深圳这些大城市挤，生活的难度比上一代就扎根在大城市的居民要难得太多。
与此同时，大部分小县城与一二线城市不一样，二手交易的需求并没有这么旺盛，即使你现在买的是新房，几年后你想卖掉这里回归大城市，也不是一件容易的事。
不过，如果你是喜欢悠哉安逸的生活，小城市确实很适合。
那篇文章下面有一个被顶到第一的评论：“楼主为啥不回老家呢？对楼主来说，开平和老家差异很大吗？”
对于这句话，小编表示无限同意，一个开平人，真的get不到不在开平工作的外地人，在开平定居的意义，回老家它不香吗？
但也有网友表示：“本人老家经济与开平差不多，房价是开平的4倍以上。坐标：江西某十八线城市。”
这位网友说的是真是假，我们无从考证，但作为一个珠三角城市，或许，在外人看来，开平房价的性价比还是很高。
对此，你有什么想说的吗？