非限购区域高明新城首现高开低走楼盘
俗语说，世事无绝对！今日一见，果真如此。
前几天佛房君还在高谈阔论开发商限购区域地铁2号线附近新盘“低开高走”的营销策略，今日同事提交的高明新城某盘成交数据却让佛房君哭笑不得。因为高明新城某盘竟然高开低走、降价裸奔了。可喜的是印证了佛房君说的“11/12可买房”、“金九银十非限购区有泡沫”，尴尬的是独辟蹊径的“高开低走”！
根据同事提交的数据显示，高明新城某知名房企旗下的楼盘近日推货均价约9000元/㎡，比之前11000-13000元/㎡下跌了约25%。佛房君整理代理行发布的周度成交数据发现，该盘从9月份开始至今价格趋势是下行的。（仅显示毛坯价格）
数据显示，高明新城该楼盘金九银十签约套数不过11套，成交套数与成交均价对比反差强烈。从成交套数和成交价格变化来看，之前该盘也曾小幅降价试探市场需求，结果并不理想，进入11月份以后开发商大幅下调2000元/方，立即取得近200套成交。可见，该项目金九银十定价偏高智造泡沫，是成交惨淡的主要原因。
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