香港入境团数量跌9成，酒店平均降价50%！

年底商业地产的舞台

注定有各种好戏上演

有人上市敲钟，喜提市值60亿港币

有人忙着各种开业、扩张

而有的只能暗自发愁，为何风光不再？

比如下面这几个

就是极具反差的例子

香港入境团数量跌9成

酒店平均降价5成！

12月29日，香港旅游业议会主席黄进达在出席电台节目时表示，香港旅游业持续受到重创，示威活动严重打击了旅客赴港意愿，入境团暴跌九成，数量由以往的每日200个跌至20个，不少从业员要做散工。

自旅游业寒冬之后，香港的酒店业也艰难了。

据界面新闻记者了解，圣诞节香港核心区酒店的入住率同比下降了60%至70%，价格则降低了三分之一至一半。

尖沙咀、铜锣湾地区的酒店降价最多。酒店甚至赠送自助餐来吸引消费者。以往热闹的酒店圣诞节Party2019年也缩小了规模。

（香港东角附近一家商店打出打折海报  图片来源：新华社）

Mall爷说：

香港圣诞节期间，多个购物中心再次出现示威活动，警方也拘捕了数人。

目前旅游业界对农历新年的营业情况持观望态度，但其仍不看好酒店业。

有消费者说，现在是体验香港奢华酒店的好时机。但真的有人愿意冒险吗？

宝龙商业在香港上市

首日市值超60亿港元

12月30日，宝龙商业正式在香港联合交易所挂牌上市，宝龙地产控股有限公司董事局主席许健康、宝龙地产控股有限公司总裁兼宝龙商业管理控股有限公司董事长许华芳敲锣。

宝龙集团董事局主席许健康(左)与宝龙商业董事长许华芳(右)共同敲锣

早前公告显示，宝龙商业将发行1.5亿股，每股定价9.5港元，每手500股，所得款项净额约13.36亿港元。

截至下午收市，宝龙商业报每股10.06港元，较发行价9.5港元上涨8.84%，最高成交价为10.06港元，成交量为8955.51万，总市值约60.36亿港元。

Mall爷说：

从近10年统计的港股上市房企来看，宝龙商业是内陆首家商业地产分拆商业管理业务赴港上市的轻资产商业运营服务商。

宝龙已在商业地产领域深耕多年，宝龙商业近三年的业绩亦十分亮眼。

此次上市，有利于宝龙商业版图的进一步扩大。

344亿美元！

美国“超级星期六”零售业绩创新高！

据美国《世界日报》报道，咨询和研究公司Customer Growth Partners的数据显示：

12月21日的“超级星期六”，是美国零售业史上业绩最好的一天，销售额创下344亿美元的记录，比2019年“网购星期一”的总销售额高出四倍以上。

据报道，Customer Growth Partners的总裁约翰逊说：“在沃尔玛、亚马逊、好市多和目标百货‘四大’零售巨头的带动下，‘超级星期六’创下我们团队多年来观察到的最佳客流量。”

Mall爷说：

和中国的双十一一样，美国的“超级星期六”折扣力度大、优惠较多，美国的购物者也抵挡不低价的诱惑。

“超级星期六”再加圣诞节、元旦，预计美国市场也会迎来一波消费高潮。

亚洲首间Fortnum & Mason 

登录香港K11MUSEA

近日，英国皇室至爱品牌——Fortnum & Mason登录香港K11 MUSEA。

该店也是K11MUSEA的主力店铺之一，占地两层，共7,000平方呎，地下一层主要售卖Fortnum’s的精选茶叶、饼干、朱古力、鱼子酱等食品，更有瓷器茶具、水壸等精品，有过千款产品发售。

该标志性品牌因其茶，苏格兰鸡蛋，手工巧克力和柳条篮而闻名，每一个在其数百年的历史中都起着很大的作用。

Mall爷说：

这是K11 MUSEA的主力店之一，这是一个有着300多年历史的英国贵族品牌，听说它家的下午茶英国女王都爱。

这也是该品牌首次进入亚洲，首次进入中国，不得不佩服K11的招商能力。

虽然受香港风波影响，K11 MUSEA自开业以后的人流也不如预期，但是整个项目的进度还是把握的很好。

年底这一波餐饮美食品牌登场，为年后蓄积了能量，总体来说还是很看好这个商场的。

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