新规：房屋交易中再也不怕原房主不迁户口了！

近日，北京市公安局发布了《北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（试行）》，规定，在北京市各户籍派出所设立一个非农业“公共户”，用于接收暂不具备市内迁移条件的本辖区非农业户口人员落户，至此，房屋买卖中，新的房屋所有权人再也不用担心原房主不将户口迁出了。本规定自2021年6月1日起执行。

其一【适用情形】符合下列情形的，户口无法迁出的，均可进入“公共户”

1、因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属（其他直系亲属包含父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女。下同）在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

2、因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

3、因离职户口须从原单位集体户迁出，现单位无集体户，且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

4、因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的；

其二【办理程序】

1、房屋所有权人、公有住房承租人或监护人，向房屋所在地派出所提出申请；

2、房屋所在地派出所对申请人或监护人提交的材料进行审核，符合入户条件，材料齐全的当场受理、材料不齐全的应一次性告知申请人或监护人补充的材料；

3、公安机关应自受理之日起35个工作日完成办理工作，如需请示上级部门的，请示期间不计入办理时限；

4、公安机关在做出户口迁移决定前，应告知滞留户口人员或其监护人，并告知其依法享有陈述和申辩的权利。无法告知的，公安机关公告告知，公告期30日（公告期不计入办理时限）；

5、滞留户口人员或其监护人收到告知后或公告期满后7日内未进行陈述和申辩或未迁移户口的，或陈述和申辩理由未被公安机关采纳的，公安机关自行对户口予以迁移至“公共户”。