存钱变穷,买房变富
1 现在的100万,20年后值几万?
现在的一万块,听起来多不多?
相信只要是个正常人,就应该明白,
现在的一万块能干啥?
买几件衣服都几千了,
小孩上个幼儿园,一年都几万了,
更不要说买房了,一万块在房子面前,屁都不是。
但在90年代,万元户可是响当当的,
谁家要是有1万块,绝对算得上大户人家,
那个时候的1万,可以买下一块地皮,盖一栋房子,
整个村,或整个镇,也没几家有这样的实力。
这是从现在往前看,也就是大家常说的事后诸葛亮,
这说的不就是通货膨胀吗?谁不知道呢?
是的,讲理论的话,大家都清楚,
但事实落到自己头上来,却不一定拎得清。
周围有很多朋友,买那种理财型的保险,
现在每年交1万、2万进去,
等到70岁的时候,每年取3万、4万出来,
交10万,返20万,多划算的买卖啊!
但30年后的20万,和现在能比吗?
有一位经济学教授曾经算过,
现在的100万,20年后,购买力只相当于现在的10-40万,
也就是说,购买力可能最高下降10倍,
你现在一块钱买一个包子,20年后可能10块钱买一个包子!
我们的日子,其实过得很慢,
所以,这种钱贬值的速度,大家可能感受不到,
顶多就是可能过个年,楼下的肠粉又涨价了一块,
你也只是愤愤地骂骂商家,然后多付一块钱,
接下来的几年,就是五毛、一块地涨,
你也就温水煮青蛙般一块、两块地付钱,没什么感觉,
等到你发觉时,肠粉不知不觉涨到10块钱了!
2 钱本身不值钱,物品才有价值
钱是什么东西呢?
如果按课本上的定义,就是一般等价物,
以前没有钱币的时候,就用贝壳啊、山羊啊来代替,
你需要一袋米,就用一头山羊来换,
别人拿到山羊,又去换他需要的棉被,
就这样,山羊就充当了中间的价值代表,
大家约定熟成,一头山羊就代表多少价值。
当然,山羊这个东西,一不能量产,二携带不方便,
总之,慢慢地,这些山羊啊、贝壳啊等一般等价物,
最终就由钱来替代了,
但不管是什么,功能都没变,就是一种价值代表。
钱作为交换东西的中间物,作用就是换取物品,
这里面有个重要的概念,
那就是当前的钱,换取当前的物品,才是等价交换,
打个比方,现在10块钱,可以买半斤猪肉,没有问题,
但你把这10块钱存起来,5年后还想买半斤猪肉,估计就没人理你了。
这也就解释了,为什么不要存钱,
现在的钱,就要拿来买现下的东西,才能等值交换,
现在的钱,存起来,以后再取出来买东西,那是贬值交换,
当然,厉害的人是,把未来的钱,拿来买现在的东西,这就属于超值购买了,
而买房贷款,就是用未来的钱,买现在的房产。
3 买房,就是存钱
其实本文的意思,并非是让大家把钱都花光,不要存钱,
花钱,其实分两种,
一种类型的花钱,就是单纯地消费,
你拿钱去买衣服,衣服穿了一次,就卖不出原来的价钱了,
也就是说,你这个钱,就真的是花掉了,
再也不可能通过这件衣服把钱给找回来。
而还有一种类型的花钱,其实只是换个形式的存钱,
你花100万,买入一套优质房产,
5年后,这套房子还能卖回100万,
甚至说,能卖回120万,甚至150万,
这种花钱就与前面说的买衣服、买肉不同,
买房花钱,钱没有被花掉,
而是把钱转换成了房产,储存了起来,
而且,随着城市发展得越来越好,
你购买的房产,还能随着社会发展升值,从而对抗钱贬值的速度。
我们普通人,想赚钱,想钱保值,
不用想那么多,没有那么复杂,
就是选到一套好房,买入,持有,
过个5年你就会发现,当初的决定,多么正确。