拼命买学区房有必要吗？过来人告诉你，90%的人都搞错了！
说到中产最大的痛点。
总结下来，无非就俩：安身立命的房子和对下一代的教育。
这两件事碰到一起，就变成了人人追捧的学区房，而提到学区房，第一反应就是：贵。
就拿我所在的深圳为例，顶级学校扎堆的百花片区，房价早已超过20万，吓死个人。不仅在深圳，学区房几乎在每个城市都能掀起一波抢购热潮。
种种现象背后，完全可以理解成，老父亲老母亲们为孩子的教育问题操碎了心，甚至愿意散尽千金。
可以这么理解，每个孩子，就好比上战场的士兵。未来能走多远，很大程度取决于家长给孩子准备的“粮草和弹药”是否充足。
很多朋友，现在小日子过得还不错。但谁又能保证十几年后，仍然能守住现有的财富？
之前有个同事，经营一家电商公司，日子过得非常滋润。
去年遇上疫情，快递发不出去，工厂的货堆积如山，业务几近腰斩。后来资金链断裂，无奈只能宣告破产。
可明明就在上个月，他的孩子还在别墅区最好的私立学校就读，眨眼间，也只能挥手告别，去往普通学校接受教育。
可以看到，未来孩子上大学了，每年能领2万。读研究生期间，也能领，一共可以领14万。
到30岁想娶媳妇了，或者想创业了，还能一次性取出11万。
累计领了25万，也就是说，在本金的基础上翻了2.5倍。
我给算了算，收益率达到了7.05%。相当于一个30年期，收益为 7.05% 的银行存款。
你想想看，现在什么产品，能给到你这么高的收益率？
而且这个收益写进合同，雷打不动。保单也是在银保监会严格监管之下，安全性极高。
这个收益，很多人可能还看不上。认为把钱拿去做投资，轻轻松松就能达到，我图的是啥呢？
可他们忽略了，人生有太多的不确定性。投资失败、中年危机、黑天鹅事件，任何一件都足以让家庭财务陷入危机中。
我之前有个同事，原本给孩子存了几十万的教育金。
但老公沉迷炒股，不断加杠杆，最终全部被套牢，孩子的上学问题，没了着落，她一点办法也没有，整日以泪洗面。
所以，存教育金这件事，求的就是一个稳字，它的收益虽然比不上你短期去做投资，但把时间拉长，收益率还是非常可观的。
这款产品还有一个最牛的地方在于回本速度非常快。可以看到，基本在交完后的第二年，就能回本。
如果到时候家里家底厚，孩子用不上这笔钱，就可以继续存，放在账户里按高利率复利生息。
比如目前这个保单现金价值已经有80万，需要50万来周转，那就按约定利息贷50万出来。周转完了，再把50万+利息还回去。
年利率也便宜，一般5%~7%，到期之后可以再次贷款，贷款次数不限制。
这种灵活的现金流，是很多企业主和创业者非常喜欢的。
以上。
如果想给孩子一笔稳定安全的终身现金流，完全可以考虑它，在收益性和灵活性上能达到一个比较好的平衡。