华夏银行—抵押贷款

产品优势

1. 金额高：最高可贷2000万。

2. 期限长：最长30年，还款压力小。

3. 执照宽松：注册要求宽松，可沟通尺度大。

4. 征信宽松：房产符合要求部分征信问题可沟通。

产品要点

1. 额度：最高2000万；

2. 利率：最低5.5%（客户资质好可酌情处理）；

3. 期限：最长30年；

4. 还款方式：

①3年以内的，先息后本，到期一次性还本或期间按计划还本；

②3-5年的分期还款计划，其中第三年至少归还贷款本金的10%，第四年至少归还贷款本金的15%；

③5年以上，等额本息，最长30年；

5. 支付方式：受托支付；

6. 其他：优质企业客户最高可追加300万信用贷款。

准入要求

1. 借款人：公司名义或个人名义申请均可，18-65周岁;

2. 抵押人：70周岁以内；

3. 借款主体：公司法人/股东或个体户；需提供非唯一住宅证明；

4. 抵贷不一：可接受直系亲属名下房产抵押担保；

5. 公司要求：执照注册满6个月以上；

6. 征信要求：当前无逾期，近2年累计无5次逾期、连续无3次逾期，不含金额低于1000元的小额逾期或欠息（根据客户情况，酌情沟通进件）；

7. 流水要求：贷款期限超过5年的，贷款的按期还款额与经营性收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与经营性收入比控制在55%（含）以下。

抵押物要求

1. 抵押物：可接受借款人/配偶名下/直系亲属名下房产；

2. 抵押物类型：住宅/别墅/商业用房等；

3. 楼龄要求：25年内；个别情况可沟通；

4. 抵押成数：住宅7成，别墅5成。