【重磅|南部再落名校学区，极致改善群体再现更优选择！】
1.御华府：还未开盘，学区已定！
其实，作为沈阳华润置地的第三座“华”字系洋房极致改善住宅，御华府自带的光环已足够高贵，但令十四没有想到的是，在御华府的精装样板间和实景示范区还未开放之时，这突如其来的优质学区则让御华府的诚意十足变得倍加珍贵——
明明靠产品就足以决胜沈城南部的千里之外，却依然用脚踏实地让你的心窝暖到心坎里。
没错，本周二，御华府正式签约了近日在楼市圈讨论的热火朝天的南京一校苏家屯分校（暂定名），给早已热切关注御华府的购房者们，来了一个小长假前的巨大惊喜！
关于南京一校的优势，十四今天简单跟大家普及一下：
70多年的悠久建校史自然不必渲染，特色学校的招牌也不必细说，重点还是要看看南京一校教师们的霸气履历：
18人为市名师、骨干教师（一般学校仅为个位数）；
26人荣获国家、省市教师基本功竞赛一等奖（一般学校仅双位数出头）；
46人荣获国家级优秀课、优秀录像课（一般学校省级居多）……
其他的数据更是数都数不清，但仅仅这三项，就能看出优秀教师占据这所学校的巨大比例以及南京一校在小学领域的巨大优势。
尤其是在辽宁省教育厅颁布了《关于进一步深化义务教育集团化办学改革的指导意见》强调“以优质学校为核心校的教育集团内部，分校控制在3至5个（有条件的可根据实际适当增加1-2个）以内，避免盲目扩张，防止出现集团规模过大导致办学质量滑坡。”的内容后，御华府这一次所配备的因名校分校将更加稀缺而更显弥足珍贵的著名学府南京一校的分校——其未来学区的分量，更加值得期待。
那么，在这份锦上添花的惊喜之下，到底又隐藏着沈城第三座“华”字系洋房代表作的哪些野心勃勃的产品力呢？
2.牛年“第一豪门”，当仁不让！
如果建筑如歌德所说，是一首音乐：
那么御华府这一次在牛年首次做出全新突破的“第一豪门”，则为我们带来了如交响乐般气势磅礴的全方位提升！
其实，在十四分享御华府大门的种种细节之前，我们可以把时光倒退回2018年沈城南部的网红楼盘——长安里。
因为，当长安里的大门面世之后，沈城百姓的购房者才意识到：
什么才是天与地之间的差别，什么才是改善与刚需的界限——如果你的园区没有一个叱咤一方的镇宅大门，说自己买的是改善园区，谁会信服呢？
因此，御华府带着它仅大门造价就约100万的面积在380平方左右的入户大堂，气宇轩昂地向我们走来：
仅大门入口就宽约17米，比一个200平以上的豪宅大平层的面宽还要宽！
此外，大门又高约11米——近4层楼高的充满威仪感的视野抬升度，再配有约5.1米高的电动平移门——看好哦，是电动的平移门，一般可都是城心豪宅专属的独有配置，如今，落地御华府！
再加上两侧及上部为7.5米通高反射玻璃，并外承金属格栅，主入口方向挑檐出挑9.5米——府邸之感打造的淋漓尽致，极致细节的追求也是尽善尽美。
最后，御华府的入户大堂在材质方面也是不惜成本的打造极致：采用不锈钢板加石材进行搭配，约900㎡钢板+330㎡格栅以及700㎡的石材组成了气势恢宏的园区主大门！
看到这里，你是不是也和十四一样：
在看房多年的道路上，还是头一次被御华府的这些震撼人心的数据所震撼和打动吧！
这个时候，可能又要有朋友“得寸进尺”地说：
十四，入户大堂再好，御华府的园区和官宣的“华”字系洋房的产品力如何呢？
3.
超40米的宅间尺度，
让你拥有6座宅间花园！
2020年交付了一波改善产品之后，很多业主们发现：
当时自己购买房子的面积是变大了，但楼与楼之间的距离却小了；
当时自己购买楼盘的实景示范区虽然大气，但整个园区的个性却不足；
当时自己购买的洋房虽然很好，但东西两侧的高层排布却或多或少地牺牲了洋房全面的舒适度。
生活就是这样：
有些东西，你只有拥有了，才能更客观地评价。
看到这些过往改善产品的通病，这一次的御华府，明显做足了功课，带来了全新的解决方案：
在把洋房全部排布在园区南向之后，其超40米的宅间距离，不仅为每家每户带来了众人渴望的阳光，还为每一段多出来的距离，填充上了7座不一样的花园风景。
亲近自然的科普花园与兼具四点半学堂功能的阅读花园：别出心裁，让陪伴孩子的成长时光，变得下楼即是，触手可及；
利于聚会、展示自我的剧场花园与促进青年健身的特色运动花园：返璞归真，让楼与楼之间的距离变远的同时，却让更多的邻里之间的多项互动，又拉近了彼此的距离；
便于自由活动与器械活动的康乐花园与促进交友的会客花园：让拥有大量闲余时光的老年人，在自己的家里就能拥抱健康，还能远离寂寞！
三代人的生活轨迹在御华府的园区里参差交集，让御华府这个带有人文温度的第三座“华”字系洋房代表作，独领城南风骚！
其实，十四还有很多关于御华府的园林设计和规划亮点想跟大家分享，但既然已经写到了这一次别具一格的外在优势极强的御华府的“华”字系洋房产品，十四自然忍不住要带着大家再来看看，这一次的“华”字系洋房，又给了我们何种期待！
4.
全系141平洋房：
只给更爱纯粹的你。
首先大家最容易感知的，自然就是户型图：
御华府在推出这个大家耳熟能详的四叶草经典洋房户型时，却惊喜地把面积变得更小，而你真实拥有的空间，却似乎变得更大了。
它双玄关的收纳设计，阔绰的主卧套房，可灵活打造的多一室的布局，以及榨干空间的备用储藏间空间的预留，步步多想了一点，为你后续的进驻多了一丝从容。
并且，这是一个没有其他洋房面积段的极致改善园区，你即将进入的世界，也是如你期待的那样，纯粹，极致。
而且，在此基础之上，御华府的洋房外饰面也进行了大刀阔斧的升级：
御华府在原有基础上加设了钢挂石材、铝板、金属线条等型材，这每一个扔出去都掷地有声的重金材质，使御华府洋房外饰面的造型更加立体生动，也更能凸显其高端大气的格调，且极具品质感。
结语：更好的学区，仅仅是开始。
这就是娓娓为你道来它有多好的御华府：
当你以为御华府拥有优质学区是这个春天最值得开心的事，却不知道它在你身后早已准备了更多虽未言说但却可能更加动人的惊喜和故事。
因此，除了十四今天讲述的这些，下一个你该知道的关于御华府的故事是：
在清明小长假后，其全新蜕变的精装高层样板间即将开放，届时，十四会再用手下这支笔，与你分享今年春天的下一份美好与期待！
教育和买房，十四来帮忙：
教育界里更懂楼市的；
楼市圈里更懂教育的；
一直给你，不一样的。