按照这5个标准选房，老年生活更舒心，房子的升值潜力也很大

房住不炒一直是国家强调的买房理念，尤其是想为父母购买养老房的年轻人，更要注重房子的居住舒适度，更好的保障父母的生活品质，因此看房选房时最好多注意这5点：

第一，环境优美安静

上了年纪的人，往往更适合安静自在的生活，所以买房时可以尽可能地靠近公园、山景、水景等绿化资源丰富的地方，不仅生活环境优美，空气质量清新，老人们在这样的环境中生活也更有利于修身养性，延年益寿。再加上年纪大了精力有限，睡觉休息的时间会增加，可能环境稍微嘈杂一些就会让他们心神不宁，非常烦躁，因此买房时最好远离马路、高架桥、广场等噪音污染严重的地方。

第二，交通便利

虽然老年人不像年轻人一样，每天都有上班出行的频繁需求，但很多人都是闲不住的性子，平时就喜欢去外面逛一逛，所以选择一个交通比较便利的地段还是很有必要的，像公交、地铁等不仅节省人们的体力，缩短出行时间，出行成本也相对较低，非常符合老年人的生活需求和消费观，所以买房前一定要认真考察周边的交通情况。

第三，配套齐全

生活配套设施对老年人来说可是重中之重，因为它关系着人们日常生活的便利性和舒适度，像菜市场、超市、银行、医院等等，都是老年人经常会去到的地方，因此在给父母准备养老房的时候，周边配套建设越齐全越好。此外，完善的配套还能提升房子的价值，即便日后转手也相对更容易，说不定还能大赚一笔。

第四，楼层要低

年轻人买房可能更喜欢一览众山小的感觉，所以大多都会选择高层，然而对于老年人来说，他们则更喜欢接地气一点，因此无论多层房还是高层房，买房时尽量选楼层低一些的会更好，不仅出行便利，节省体力，还能避免很多不必要的麻烦和风险。然而低层房很可能会影响房间的采光和通风效果，所以房子的朝向和户型要重点考虑，最好能选一套南北通透的方正户型，只有这样才能最大限度的确保老年生活的品质。

第五，物业管理和服务

随着时代发展，物业不可或缺，毕竟人们居住生活物业起着巨大作用，简单来说，小区物业就相当于广大业主的“管家”，无论是小区的环境卫生、安保门禁、绿化裁剪，还是生活缴费、公共设施的维修等等，都是物业的职责，这样可帮人们减少很多麻烦，特别对于老年人来说，贴心的物业服务会让他们的幸福指数大大提升，因此买养老房要提前了解清楚小区物业所属哪家公司，更好的确保物业的管理和服务质量，让生活更加舒心。