购买高层住宅，都应该注意哪些问题？听听过来人的4点建议

一般高层住宅多指超过10层的建筑，随着城市化的发展，现在各个城市基本上都是高楼林立，高层住宅已经成为人们购房的主流趋势，不过高层住宅虽然极大程度地缓解了土地资源紧张的问题，很好地满足了人们的住房需求，但是大家在选购高层住宅时，最好还是要提前了解清楚这4大注意事项，擦亮自己的双眼。

第一，房子的质量

房子质量是人们买房时首要考虑的因素，它影响人们的居住体验，如果质量差，那么可能会存在很大的安全隐患，说不定会给日后的生活增添不必要的麻烦和开销。同时房子质量还影响着升值价值，毕竟房子的质量越好，保值力越好，人们住着也更舒服，即便日后想要转手，也是非常容易的。所以买房时一定优先考虑现房，这样就能实地考察房子质量，以免日后入住反悔，白白损失血汗钱。

第二，户型的选择

现在的高层住宅，梯户比越来越大，很多新房早已由一梯两户变成了两梯四户甚至更多，相应的，房子户型也会发生很大改变，然而要想有一个舒适的居住环境，那么建议你尽量避开户型不规则的房子，不仅空间利用率小，房子的采光和通风也会受到影响。除此之外，还建议大家优先考虑边户，因为边户南北通风效果好，室内空气更清新，在保证生活品质的同时，还更有益于人们的身体健康。

第三，楼层的选择

楼层高低关系着人们的居住舒适度，而高层的选择会更多一些，要想达到最佳的居住体验，那么更建议大家选择总楼层1/3-2/3之间的楼层，比如一栋楼有30层，那么10-20层都是非常不错的，不仅采光通风好，视野也非常开阔，居住舒适度很高.与此同时，尽量不要考虑低层和超高层，虽然价格相对便宜，但是很多缺点都让人难以忍受。另外，很多人不愿意买带4的楼层、13层、18层等，觉着寓意不吉利，然而这些都是你的主观臆断，完全没有科学依据，所以还是劝诫大家不要太过迷信才好。

第四，周边环境

人们买房主要就是为了居住，然而除了要考虑房子的居住适度外，周边环境也不能忽略，比如小区环境卫生，景观，周边配套等，随着人们经济收入的增长，优质的居住环境会大大提升人们的居住舒适度以及生活幸福感，所以买房时一定仔细观察小区周边环境，了解后期规划，才能更好的保障自己的居住品质。另外，高层住宅密度越低，生活的舒适度和私密性越好，所以千万不要选择楼间距过窄的房子。

现在高层已经逐渐成为人们买房的首选，以上这4点大家一定牢记，这样才能更好的确保购房的安全性，减少吃亏的风险。