第一届业委会三年工作汇报：各方阻力，蜗牛爬行……
致各位恒福新城业主：
恒福新城2700多户业主，10000多位居民，占地面积30万平方米的小区，业委会成立至今，广告收益有且仅有一笔3600元（而按法律规定的公共收益，保守估算年入200万元，却全部进入物管账户），运作资金由业主自发筹集捐款5万多元，靠着业委会委员、义工业主无私奉献支撑至今。
感谢业主们的信任，简要地向业主们汇报三年业委会，各方阻力，蜗牛爬行，做了什么……
成立时的艰难曲折就毋需多言，仅以举办业主大会投票为例，2020年8月—2021年7月期间来自各方的阻力，使得业委会工作困难重重，堪称当今业委会生存现状缩影的“代表”。
5、2020年9月30日收到新城居委会关于某委员欠缴物管费的函，而该委员已在通知当天全部交齐。
6、2020年11月2日又有一个委员受打压被迫辞职。
7、2020年11月19日业委会开会确定《恒福新城2020年临时业主大会表决票》内容：追收小区公共收益；业主委员会委员不享有工作补贴和工资；全部小区公共收益转至小区公共收益专用银行账户，用于小区公共事项开支；是否同意申请使用小区住宅专项维修资金对小区整体监控进行升级、改造和安装电动自行车集中充电装置，及小区其他设施升级改造。业委会内部投票全票通过内容决议。
8、2020年12月30日开始业主大会，12月31日祖庙街道办在小区张贴《关于恒福新城（第一届）业主委员会召开业主大会事项的通告》。（以委员人数不符合要求中止业主大会）
对此，业委会采取行政复议和起诉的方式对应街道办的阻挠，具体时间线如下：
（1）2021年1月业委会对于祖庙街道的通告向区政府申请行政复议；
（2）2021年3月6日提交向顺德人民法院提交起诉书，起诉祖庙街道、区人民政府。（有业主律师说：之前有成功案例，但要在异地诉讼才能赢）
（3）2021年3月23日收到行政复议决议书，维持街道办原意见；
（4）2021年3月24日被迫暂停投票。
（5）2021年7月8日在顺德开庭审讯，无费用，业委会自辩无请律师，因疫情限人听讯，不公开审理。
判决结果将于6个月内公布，不管输赢，业委会已尽力而为，若败尤荣！
1、物业公司对于不法行为置之不理，甚至助纣为虐，助长不法行为愈演愈烈！比如2020年9月29日晚，对于有人在业委会办公室捣乱置之不理。那晚，四个大男人对着业委会两位老人家大吵大闹，中途还把办公室内的横幅标语扯下来，有冲突升级的势头，当时业委会为了人身安全给物业管理经理打电话让其过来处理，其却置之不理，不履行应有的职责。
2、物业公司阻挠业委会行使权利，特别是不给业委会在小区内悬挂横幅标语。
3、物业公司用各种下三滥手段造谣污蔑业委会。
（1）在业主大会原计划召开的前夕，物业管理处将污蔑业委会的传单派至各家各户（视频、资料为证）。
（2）一边以业主身份向居委会反映业委会不召开业主大会，一边又到各家各户塞传单，说要抵制业主大会的召开，呼吁业主不要交资料。
（3）在业委会已知会物业公司业委会将派义工上门收集业主资料的情况下，物业公司仍在每座楼和小区的出入口张贴声明，说如果有人收资料的要报警（资料为证）
除了街道办、居委会、物业公司在明里暗里各种阻挠刁难，还存在黑恶势力各种手段的打压与破坏！
还有很多很多，三天三夜讲不完！
本次业主大会未能通过诉讼追回公共收益，有人欢喜有人愁，也有看热闹和事不关己的人。
欢喜的人：发展商业主，物管，关联利益方，以及其他有业务往来要站队的业主；
人无梦想，就像一条咸鱼。我们努力过了，抗争过了，2021年7月7日是首届业委会约定届满日，这是最后一次以业委会身份与您分享小区的点滴。业委会成立三年来，顶住压力，历经各种曲折，最后一搏发起业主大会投票表决是否同意授权诉讼为业主争取每年200多万元的公共收益（至今累计已超600万元以上），可以用作小区设施设备升级改造。
佛山市禅城区恒福新城
（第一届）业主委员会
2021年7月7日
来源：恒福新城业委会
主编：王梦乐