【城事】改写七莘路商业格局？怡丰城开业亲测记
长久以来，顾戴路一直是七宝到莘庄之间的中线，往北属于七宝的地界，往南属于莘庄的地界。这一地区十多年前属于七宝与莘庄之间的断裂点地带，居民区少，除了每年开三个月的热带风暴水上乐园之外几乎没有聚集人气的设施，属于两头不着边的真空区域。直到2004年闵行体育公园建成，圣淘沙与皇都花园等小区落成之后开始有了人气。
笔者原本只打算在怡丰城稍微逛一下，结果泡了六小时还遇到了熟人。总体虽不及去年开业的七宝万科惊艳，但毕竟是新商场，开发商也有新加坡怡丰城的运营经验，整体体验度略好于仲盛，比起莘庄龙之梦与宝龙城有过之而无不及。
其乐无穷的屋顶
怡丰城的屋顶绝对是一大亮点，集成露天剧场、空中花园、探索乐园。
露天剧场开业之后的几天每天晚上有丛林音乐节，还有鼓舞表演，十分热闹，现场容纳一两百位观众是不成问题的。
空中花园有点小农场的意境，向日葵，薰衣草，以及菖蒲等水生植物，仿佛把闵行体育公园或闵行文化公园的一角搬上了怡丰城的屋顶，有种巴比伦空中花园的感觉。其中靠丰树商业城的一侧有个两层的瞭望台，能俯瞰同属丰树集团开发的丰树商业城的七栋办公楼，以及不远处的春申湖，景观极佳。
强烈推荐屋顶的儿童探索乐园，各类探索拓展项目其乐无穷，只对1米4以下儿童开放，完全是免费的。不少家长看到这个探索乐园童心焕发，甚至想体验一下，被在一旁巡逻的工作人员劝阻，这里我们还是要提醒一下家长，为了能让更多的孩子玩耍以及为了他们的安全，请各位家长不要擅自玩耍这些器械哦。怡丰城与莘庄龙之梦的屋顶运动场、仲盛的屋顶园艺、七宝万科的多彩屋顶各不相同，就景观性和亲子性方面怡丰城的屋顶可以说无人能敌。市中心的不少综合体也鲜有能出其右者。
匠心独具的中庭与动线
同样是圆形飞碟状的外形，怡丰城的动线与七宝万科通透阳光的中庭不太一样，它更倾向于多中心的多中庭结构，可能有将万科仲盛这样的中央门户中庭集中到屋顶剧场的考虑，与此同时因为屋顶的多重功能，在阳光通透性方面不得不做匠心独具的设计，其中有一个中庭屋顶的式样多曲线，与环贸中心有些类似。
另外，风吹日晒的情况下，室内三楼也有一个月相对完整的开放空间，不是很大，目前开业期间正在举办怡丰之星少儿才艺大赛，一般情况下走T台是不成问题。
在消费者的动线方面，怡丰城的动线偏向于8字型，这样的好处对消费者而言是不容易走回头路，对不同楼面的商家来说流量也更为公平更为均好，客流阴影区较少。
与周边差异化的店家
怡丰城目前店家大致开了有七到八成左右，主力店与万科仲盛走差异化路线，如万科开了上海第七家苹果直营店，而怡丰城则开了上海第二家小米之家，也有一些共同性的店家，如H&M，热风，屈臣氏，阿迪达斯，威尔士健身等。其他店家档次与中心城区的日月光以及大悦城较为接近。不少店家在郊区并不多见，如来自香港的翠华茶餐厅，在静安嘉里中心的那家生意极好，如今也来到了闵行区。还有若干疑似网红店，开业期间人气爆棚。
亲子性的店家与仲盛万科也大打差异牌，如幻贝家，与星期八小镇大不相同。城堡里有最新技术的魔法滑梯、扮演国王和王后的换装屋、象征芬兰的冰之屋，有20多万的海洋球、秋千索道、超大的海盗船……以及其他一些K12教育培训机构，跆拳道，芭蕾舞等适合孩子的商家。
楼上的影城为新光国际影城，不过尚未开张，也许开张之后又能给大家带来非凡的体验。
餐饮广场一般的城市综合体都会放在地下或顶层，因为这属于目的性消费的刚需，而在这方面怡丰城可以说也动足了脑筋。Trdelink这一捷克的国宝级冰淇淋被引入，这个冰淇淋是烤出来的，吃的时候得当心烫。然后还有天御皇茶这类往往引起排队的网红店。此外，粤鲁川滇本帮菜，韩日意法自助餐，总有一样是你的菜。
便利且充裕的地下停车位
怡丰城的地下停车位充裕且便利，空间宽敞，毫无逼仄感，2600多个停车位可以傲视七莘路沿线的各家商场了，与漕宝路的万科堵相比，怡丰城流线顺畅，周边道路交通影响小，出入也没有堵车的情况。地下停车库标志人性化，指示清晰，地下一层停车场距离店铺最近的车位步行不超过一分钟。
地铁上盖的公共交通
与人气爆棚的七宝万科广场一样，怡丰城也有得天独厚的轨道交通之优势，换乘之王12号线的2号口与怡丰城零距离通达，本身其就是七莘路站的地铁上盖。比仲盛，莘庄龙之梦到莘庄地铁站还需要步行一段相比，可以说是极大的便利。
未来等嘉闵线通车之后，闵行区自北向南，虹桥天地、七宝万科广场、怡丰城、莘庄的天荟商业中心、仲盛世界商城将会连成一线，快速通达，算上五号线的延续，则龙盛购物中心、颛桥万达广场也在这条中轴之上。
另外，91路、173路、189路、196路、759路、803路、虹桥枢纽4路、虹桥枢纽5路、南江线等公交线路的七莘路顾戴路直达。周边还有闵行21路，闵行33路等公交，不可谓不便利。
深远的影响
怡丰城开业之后对七莘路沿线有着深远的影响。至此，北莘庄居民没有特别的需要不必去仲盛龙之梦，南七宝居民没有特别需要不一定要去万科宝龙城。七莘路沿线商圈由莘庄站，七莘路站，七宝站形成三个集聚核，各自相距三公里，既遥相呼应，又各有辐射范围，三分天下格局已定。
而对12号线沿线的综合体来说，又多了一个强劲的竞争对手。漕宝路站尚未开业的徐汇日月光寄希望于大量辐射12号线与1号线沿线的闵行地区居民，看来还需要花费一番心思。
对闵行区即将开业的综合起来说，如今年即将开业的超大体量的吴中路万象城、年底即将开业的颛桥万达广场等也提出了极高的要求，这些城市商业综合体不断的在刷新闵行区的商场的品质上限，对这些新的综合体，闵行居民也值得有新的期待，一代更比一代强，群雄逐鹿，百花齐放，最终受益的是我们广大消费者。
怡丰城的开业吹响了闵行区城市商业综合体2017年的新号角，期待这些璀璨的商业明珠给闵行的深度城市化进程注入源源不断的澎湃动力！
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