增城降价！黄埔，南沙跟不跟？

随后，房产君昨日发现增城亦有9个楼盘降价，最高降了5000元/平。今日，根据最新消息，增城至少又有2个楼盘加入降价队列。

：增城9盘大降价！跌2000-5000元/㎡！

：大甩卖？番禺大盘两天急降7000元/平！

这会不会引发多米诺骨牌效应？与增城毗邻的黄埔，以及一直在抢夺客户的南沙，有无可能跟风降价，毕竟在现在的市场环境，“你不跟，可能就卖不掉。”

黄埔变动不大，多楼盘表示最近无特价

房产君今日致电黄埔7个热销楼盘，发现相对此前的报价（参考房天下），这些楼盘变动范围在2000元/平以内，而且考虑到最低价和均价之间的差距，实际变动不大。

另外，保利罗兰国际、保利爱特城和时代天韵均表示楼盘在清货阶段，暂时没有推出特价房的计划。

从数据上来看，唯一一个价格上调的楼盘是中泰天境，幅度为1000—2000元/平。

| 此前报价来源：房天下

番禺特价房优惠力度不大，2个楼盘涨价

番禺和黄埔的情况类似，从目前的销售口径看来，除了祈福缤纷汇，其他楼盘动作也不大，楼价波动在2000元/平左右。

另外，有两个楼盘相对此前的对外报价，有所上调，其中樾时光涨了2000元/平，有特价单位，最低3.7万/平；珠江铂世湾涨了3500元/平，而且没有优惠。

至于优惠活动，整体看来力度也不大。其中藏珑府虽然有10套特价单位，单价最低3.77万/平，但基本都是低层单位。

|  此前报价来源：房天下

南沙楼盘目前也没有大幅降价行为

根据房产君掌握的消息，南沙也有特价房等相关促销活动，不过让利幅度较小，尚在正常促销范围内。

比如Y楼盘的特价单位，折算下来单价1.9万＋/平，这一价格和其对外宣称的2-2.2万/平，也无大的出入。

| 南沙Y楼盘特价单位

| 南沙时代项目优惠信息

从今日致电的情况看来，黄埔、番禺和南沙三地的楼盘心态还比较稳，销售均称最近无大促计划。

不过，市场总是容易牵一发而动全身，后续情况如何，我们持续关注。