【卧底绿城】之五：三位业主在绿城蓝湾小镇的感受是这样的！
在绿城卧底这几天，除了和项目的各个部门聊天，就在小镇走走，看小镇的产品、景观、配套，而在占地4800亩的小镇里行走，其实也是个体力活，在已交付的区域会所附近，就和入住的业主们聊聊天。
大一期早已入住，大二期的部分组团也已经交房。在这里，走访了几位小镇的业主，希望能了解一下住在蓝湾小镇的真实感受，通过业主听到对绿城评价客观的声音。
蓝湾小镇的业主，来自全国各地，气候原因北方客户居多，而且很大一部分是再次购买绿城的老业主，他们居住过绿城的小区，所以在海南置业才作为首选项目。在聊天时，遇到最多的是杭州和北京的业主，只遇到一位东北的老大爷。
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第一次见到来自杭州的董大爷和连奶奶时，看到他们精神矍铄，讲话温文尔雅，都是杭州国企退休的知识分子。
聊天中得知，他们原是杭州绿城的老业主，董大爷是个工程师，他们也是最早的一批乌镇雅园的购买者。本来退休后两位老人就想在雅园养老了，但年龄渐大，南方湿冷没暖气的冬季对他们来说还是有些不舒服。儿子对二老很孝顺，希望父母在冬天的时候去暖和的地方，就在海南清水湾蓝湾小镇买了大一期文涛苑的大一居。
以前在三亚买房子的业主，很多人都是纯度假考虑，百分之八十的时间还是居住在内陆，在一年中内陆最寒冷的两个多月登岛居住，二老本来也是这么想的。
第一年，他们在十月份的时候搬了进来，想着住三个多月，等过完春节开春了就回杭州去。可是让他们没想到的是节后没有想象中的热，而且也习惯了，他们在这里一住就是半年，今年，这两位老人住了整整一年。
当时就问他们：在这里住这么久，不觉得单调吗？
董大爷就开始讲他们每天安排得满满的生活：
每天早上做小镇巴士去隔壁新村镇买菜，虽然小镇有两个业主食堂，味道上也考虑到了业主南北差异，但因为连奶奶身体不太好，一直在调理，他们按照医生给的食谱，自己做饭。
早饭后他们就到售楼中心或是物业服务中心的颐乐学堂，因为售楼部和颐乐学堂每天也有业主自发组织的各种活动，比如画画、剪纸、手工、电脑课、合唱团等，老师都是业主。
午睡后就是在楼下的游泳池，董大爷爱游泳，几乎每天都会去，他对社区的游泳池特别满意，每个组团都会有泳池，在三亚这里一年四季都可以游泳。晚饭后在小区附近散步，一天很快就过去了。
当问及夏天这里会不会太热的时候，两位老人都摆手表示，其实只要不在烈日下晒着，有树荫或其他阳光直射不到的地方还是很凉快，因为离海近，海风吹着非常舒服。
连奶奶说了一个最感动的她的事：夏天时候走完会出汗，所以小区的电梯里装的都有空调，但老人年纪大了不能老吹空调，电梯的空调很凉，他们就给物业管家反馈，能不能关掉一部电梯的空调。物业方面就知会了整个单元的业主，还贴了知情提示，希望业主们能够谅解，然后就关掉了其中一部电梯空调。
左一为董大爷
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在洋房组团蝶兰轩的活动中心门口，我遇到了在取储水毛笔的一位大爷，我就走过去和他聊天。
大爷告诉我，他是东北吉林人，东北比较冷，退休之后就来海南买了蓝湾项目。
老人很喜欢书法，小区这边有很多爱书法的邻居，他们就聚集在一起，由业主中写得特别好的定时在活动中心讲课，他们还自发组建了一个小微信群。今天来取的毛笔，就是他们众筹买的练字工具。
他告诉我，社区有很多这样自发组织的小团体，唱歌跳舞画画各种各样都有。大爷同时是书法、太极拳、骑行等小团体的成员，他非常喜欢这样的组织，他觉得这种找到自己爱好并乐在其中是一种非常好的体验。
当问他在这里居住有没有什么问题的时候，他告诉我，虽然对物业、房屋质量很满意，但他还是有一些小意见：比如他觉得应该再多增加些老年人的健身器材还有就是在北方住习惯了的他，非常想封阳台，但绿城的物业说了，这是很多年以来绿城的传统，绿城的项目是绝对不允许封阳台的，即使是一楼的阳台，给出的解决方案也是栏杆部分安装钢化玻璃防止有虫爬进来。
这时候一位上海的老太太加入了我们的聊天，她本人是反对封阳台的。她讲了一个她在上海生活时的例子，她家里买房子的时候所在的小区也不能封阳台，隔壁小区没什么限制，当时两个小区房价差不多。但多年以后，隔壁小区由于每家封阳台的材质不同，后期很多地方老化得快，导致小区外立面看起来杂乱破败不堪，房价比她所在的小区便宜了好几千。
大爷仍然持反对态度：不封阳台没法防蚊虫呢！上海老太太笑了：封了阳台你就不能享受穿堂海风和更亮堂的阳光了。
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在今年才交房的棕榈苑，看到很多人排队在活动中心取快递。
一位推着物业小推车的阿姨推了一大车东西，我过去帮忙装车推车。这时候她的电话声响起，竟然听到她用我的家乡话沟通工作，挂完电话她告诉我，这都退休了也交待多少遍了，这些小孩儿这些事还做不好。
她告诉我，她是河南郑州的，今年刚退休，刚好这里也交房了，就准备先过来布置一下，来之前就开始在网上购买了各种生活用品。女儿在北京工作，给她和老伴在小镇买了房子，让他们退休后来躲避北方爆表的雾霾。
虽然刚搬过来，但她兴奋地掏出手机给我介绍她新认识的邻居，新加入的兴趣群。
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走访了十几位蓝湾小镇居民之后发现，绿城的老业主或是业主的亲朋比例的确不少，这也是品牌和口碑的力量，真希望所有的房企都要重视。另外就是所有的业主夸奖蓝湾小镇最多的不是品质多么高端，而是在这住着舒服，班车方便，物业服务好，日常活动多、课程多，在这天天很充实！
最后想聊聊一个很多人纠结的问题：来海南住酒店还是买房？
其实我也一直在犹豫要不要在海南买套房，我在北方，每年一到冬天雾霾就爆表，看着老人孩子在这样的环境下生活我也很郁闷。
内陆的空气问题不太可能短时间内解决，也不可能都移民海外，而全中国北纬18度的地方只有大三亚四季温暖。
有钱人就算了，这里肯定要有一套，对有钱人无所谓。对于一般的城市中产，如果你：手里有闲钱；父母退休有时间去住；愿意孩子在海南上私立学校（海南的公立教学质量一般而且海南买房不落户口）；自己每年度假时间充裕，不想住酒店；自由工作者或工作地点不受限制；资产保值增值（不像内陆大城市涨的那么火爆），可以考虑在大三亚区域买一套。
愿天下早日无霾！
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