新州颁布2017-18财年度预算案，中国投资者值得注意些什么？

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昨天中午，新南威尔士州首次公开了2017-18财年度的政府预算案。厚厚一摞的预算案一出，医疗、教育、基础建设占据了举足轻重的地位。这对中国投资者来说，总体隐忧大于利好。

这次预算案是新州财长Dominic Perrottet的首秀，Dominic Perrottet本人也表示这将是一份“让整个西方世界羡慕嫉妒的财政预算。”

（新南威尔士州财长Dominic Perrottet）

就预算案看来，新州过去的2016-17财政年里继续保持全澳经济领头羊的地位。在经济增长、就业还是债务和收入等每一项的统计数据中，新州都超过了其它州。Dominic Perrottet提到本财年预算盈余45亿澳元，归因于：资产私有化、投资回报增加和支出收紧，预算的盈余也为这次的大兴土木带来了足够的底气。

预算案赢家与输家

本次2017-18的预算案侧重点无疑在：医疗、基础设施、教育三个方面。但是在整体层面上，必将是有人欢喜有人愁。几家外媒在预算案公开后，纷纷开始揪出未来可能成为赢家和输家的行业。

医疗设施建设

在未来的4年内，新州将投入77亿澳元，打造世界级的医疗设施和医疗保障制度，惠及多家公立医院、私立医院和医疗的各个领域。

其中7.2亿澳元将用于扩建Randwick的威尔斯亲王医院（Prince of Wales Hospital），6.3亿澳元用于升级改造坎贝尔敦医院（Campbelltown Hospital） ，除此之外也将在Tweed Heads新建一家医院。

交通及道路建设

新州政府预计将拨款10亿澳元用于悉尼西部的道路建设，包括M12公路的延伸，实现M7公路和西悉尼机场Badgerys Creek Airport的连通。

与此同时，悉尼南部F6高速公路和M9环城高速将贯通北部的Box Hill和西南部的Macarthur。不过道路部长Melinda Pavey表示，这些建设并不会马上实施。

而交通运输部部长Andrew Constance则宣布，176辆新客车将取代老化的车队。区域内的火车设施也将升级，新州将投入2.5亿澳元购入512节新火车车厢承载来自悉尼、中央海岸、纽卡斯特、蓝山和南海岸的居民。

教育投资

新州未来4年将投入42亿澳元提升教学硬件、增加校舍及教师队伍、补贴教育投入，带来新增的1500间教室，新增的学生招收名额也将达到32,000个，与去年的预算案相比，教育投入增加了11.5%。

预计Picton, Sydney Olympic Park, Canley Vale, Eastwood, Schofields, Riverbank, the Ponds, Greystanes和Liverpool等地区将新建或升级改造多家学校。

地产税收改革

本次预算案中另一个重点则是推出史上最慷慨的“首次置业礼包”。从7月1日起，新州的首次置业者购买60万澳元以下的新房或二手房，都将获得的10000澳元首次置业补贴；购买65万澳元以下的物业将免交印花税；65-80万澳元的物业将少交印花税。但此政策仅针对本地的首次置业人士。

因此，海外投资者依然是本次预算案里面的输家，新州州长Gladys Berejiklian早前就宣布，今后外国投资者将在原基础上多交额外的4%印花税和2%土地税，并要在交换合同后立即缴付，不再享受有12个月的推延期限。借此筹集资金帮助本地置业。

在16财年里，新州印花税总收入约为68亿 ，占新州该财年财政收入的10%。新州政府明显不会放弃这块肥猪肉。新南威尔士州财长Dominic Perrottet在回答《商圈》记者提问时则显得比较中立，他认为任何一项制度的推行总有获益的一方和受损的一方，但是政策的制定需要考虑到大多数人的需求。新州的自然和社会环境无疑也是最适合投资和生活的。

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