西青收官！联发摘得大学城北侧地块，楼面价近1万3

今日下午，位于西青区大学城以北，格调松间东南侧的津西青（挂）2018-21号地块成功出让，联发以总价17.71亿元摘得该地，合算楼面价12940元/平米。至此，今年西青区土地市场圆满收官，11宗住宅用地全部顺利成交。

据凤凰网房产监测，津西青（挂）2018-21号地块于11月22日上架，而就在该地块挂牌的前一天，津城置业以总价18.17亿摘得西青“双子地块”，其中住宅部分就位于今日出让地块的北侧。

挂牌文件显示，该地块出让面积为85536.3平米，土地用途为城镇住宅，起始总价17.71亿元，合算起始楼面价为12940元/平米。地块其他信息如下：

津西青（挂）2018-21号地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为19.49亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

竞报自持租赁住房建筑面积上限为132700平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。竞买人竞报自持租赁住房起始建筑面积为1000平方米，竞报阶梯为100平方米及100平方米的整数倍。

最近几天，楼市“松绑”的消息此起彼伏。反观近段时间的土地成交，较10月份的“冷静”场面确实回暖不少，一些大体量、高总价的地块仍然顺利寻得东家，甚至有些地块摆脱了底价魔咒。种种迹象似乎可以看出，年底的土地市场确有“翘尾”之势。