兜里揣着50万，究竟是在老家买一套漂亮公寓屯着不住，还是咬紧牙关在京沪买一套墙壁发满霉菌地板爬满白蚁的20平方老破小呢？
读书的时候
老师有没有教过你一个基本应试技巧
遇上完全不懂的选择题
请填C
也不要让它空着
空着就是零得分
至少蒙一个呗
你以为ABCD四个蒙对的概率都是25%吗？
错！了！
C选项蒙对的概率最高
其次是B
AD选项最少
为什么？
因为C选项最接近黄金分割比
数学是最令人敬畏的东西
法则/常数/常量这些神奇的数字
诞生于宇宙混沌之初
天赋神权
它们总能应用在你想不到的地方
当你不知道怎么做选择时
请让自己努力靠近黄金分割比
这样赢的概率最大
同样的
当你不知道全国楼价最终会走向何方时
当一线哑火，三四五线小县城鸡犬升天，一天一个价的时候
二小姐告诉你一个421法则
在未来，不同城市层级最终会导致房价走向421法则，也就是成倍递减法则。
打个比方，现在一线的新房8万元/平方米，二线的新房4万元/平方米，三线城市2万元/平方米，四线城市1万元/平方米，五线城市0.5万元/平方米。
也许有一天
一线的新房16万元/平方米，二线的新房8万元/平方米，三线城市4万元/平方米，四线城市2万元/平方米，五线城市1万元/平方米。
我没讲梦话，就是这么残酷。
而当年，并不是这个样子的。
早期全国房价普涨的时候，
五线小城市两千块一平方的时候，
北京上海也不过六千块一平方。
全国楼价的平衡态最终会趋向并无限接近于421法则，一个城市内中外环的楼价平衡态亦是如此
在非平衡态的市场
出现了套利的机会
比如，2011年的温州和深圳
存在明显的套利空间
比如2009年的杭州和上海
也存在明显的套利空间
2011年把温州房子卖了买深圳
2009年把杭州房子卖了买上海
都！是！人！才！
中国社会一直处在剧烈的波动中
所以处处皆有机会
吹尽黄沙始见金
就像黄金分割率一样
就像鹦鹉螺曲线一样
短暂的喧嚣最终会向平衡态沉寂下来
这就是神秘的数学
421法则产生的直接原因是什么呢？
是因为虹吸效应
什么？
你不知道什么叫虹吸效应？
初中物理考几分了？
还记得U型管吗？
简单地用一根小管子，就能像吸血鬼一样把小城市里的精英全抽干往大城市转移，祖传三代的财富全变成了大城市里一套房子的首付款
所以，小城市里的房子是没有希望的
他和大城市里的房价
从最开始的2000元比6000元
到最终的4000元比64000元
村子里的翠花二狗和陈美丽
坐上了大巴或者火车
带着鼓鼓囊囊的行李
来到北上广深的高大上写字楼里
擦亮名片和铭牌——
James、Michael、Mary
Linda和Barbara。
老板喊你上班啦！
对James、Michael、和Linda来说
京沪的房价有点像海市蜃楼
兜里揣着不多不少50万的存款
究竟是在老家先买一套漂亮的新房子屯着，还是咬紧牙关在京沪买一套墙壁发满霉菌地板爬满白蚁的20平方老破小呢？
这是个问题！
二小姐旗帜鲜明地提出来：
除了一线城市和强二线，
千万不要去碰别的城市！
如果你是异乡人，千万不要因为大城市房价贵而回老家买一套备着却不住。
那基本就是沉没成本。
除了自住房
没有任何其它理由让你在老家买房
哪怕最近因为去库存政策小县城打了鸡血一样往上涨，你也不要冲动入局
因为神秘的421法则
高考时，题目做不出来不要急
选一个概率最高的C
对未来看不清楚，也不要着急
请敬畏神秘的数学