1/6白云价！有湖景，有华师附，还有天际会所，这回赚大了
很多人都在期待，今年房价是否会有惊喜，也许，能等来一个入手的好机会。
但如果你的眼光，还只盯着广州市内，那么不好意思，很有难度。
来看看房产君的这张表，去年与今年上半年的成交均价对比。
数据来源：克而瑞
真不例外，广州的入手门槛还是那么稳定。
我们可以发现，普遍刚需偏爱跻身的区域，并没有迎来大幅降价。
再看看套均价。
房产君发现，刚需热区增城、花都、南沙，套均价其实都已经到了200-260万左右。（发现没有，连从化的套均价都超过150万了）
若以首付3成，做30年商业贷款计算，客户如选择入手增城，月供大概也需要7500元左右，入手南沙，月供接近过万了。
数据来源：克而瑞
算上日常生活成本，如果上班族要供楼，大概需要每月有稳定工资15000元/月以上，才能相对轻松。
如此看来，刚需上车压力仍然不小。
毕竟，根据智联招聘最新发布的《2020年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示，广州地区月薪为4000-8000元的职位，占比超过了总和的50%。
月薪数千元，还是大有人在的。
图片来源：广州房产 细鹏摄
那么，刚需要怎么办？
其实，把眼界稍微打开一点，在广州的西面，通勤1小时，有个绝佳上车盘。
房产君发现，它的门槛，只需白云的1/6。
它是谁？不卖关子，它叫保利梦想城。
房产君通过高德地图实测，在上班车流高峰期，从项目出发自驾到白云，仅需要约1小时的时间。
数据来源：高德地图
同时，项目距离大旺轻轨站也仅约20分钟车程，通过乘坐轻轨，最快44分钟可直达广州站。
这个时间与距离，跟南沙到广州的中心，是一样的。
1小时的通勤，妥妥的没问题。
再来看看价格。
据开发商透露，保利梦想城的洋房均价仅仅是白云价的1/6。
项目目前尚未开售，具体价格不得而知，1/6白云价是多少？
房产君找了几个白云热销的项目进行对比，想必大家心中也能有个概数。
房价信息来源：房天下
另外，项目还将有别墅产品，据透露，总价也仅为170-230万。
如果你刚好有200万左右的购房预算，在增城，你是个勉强上车的刚需，换在这里入手，你就可以转身成为一个别墅业主。
图片来源：广州房产 细鹏摄
同样都是1小时通勤，拥有的居住舒适感更高。这道数学题，并不难算。
上车盘，是它了。
而且，它还不是一个需要“将就”的上车盘，而是全资源大盘。
展开详看，你会发现它的资源配套，可能就是你的置业终极目标。
项目鸟瞰效果图
保利梦想城为业主带来的第一份礼物，是生态资源，绝美的一线湖景。
保利梦想城沿龙湖水库而建，东侧天迳山，西侧北侧超9600亩大南山森林公园环绕。植被覆盖率超80%。
有多震撼？看图就知道了。
保利梦想城鸟瞰图
效果图看不够？我们来上航拍实景。
现场实景，广州房产 细鹏摄
看到了吗？
几乎整条水岸线，都只属于保利梦想城。
在这里生活，家里每个能透光的位置，都将泛着绿影碧波，推开窗户，入眼即是万千绿意。
除此之外，项目东侧将沿龙湖打造一条碧道（建成效果以政府实际输出为准），总长足足达6km！
每天在碧道上跑一跑，散散步，边吸收着负离子氧气，边提升自己的跑步速度，半马轻松拿下。
而在项目南侧，还将规划有金嘉农科大观，在放假之时，便可与孩子一同前往，以自然为师，与万物为友。
当孩子学会珍惜食物，对农民感恩，对大地崇敬，你会发现，家门口就有的这个校外体验第二课堂，太值得了。
外在的生态提供了天然的资源优势，擅长打造全龄段园林的保利，在小区内部也搬出了看家绝技——社区内部配备了健身跑道系统、林下健身空间、儿童乐园、活力花园、大树广场等全龄化区园林配套。
每天晨起，可以在楼下奔跑；同住的父母则在碧道漫步；周末还可以带上孩子，在农科大观撒野，或是在湖边享受垂钓的乐趣……
要说，生活与工作需要平衡，大抵便是如此体现。
保利梦想城带给业主们的第二份资源礼物，是优质学校。
几乎每位家长都需要历经“争抢教育资源”这道大关，为了住在名校旁，不少人房子换了又换，为的是孩子从小就生活在优良的圈层，享受优质的师资。
这道“终极大题”，保利梦想城已经提供了捷径。
紧邻保利梦想城，就是著名的华南师范大学附属肇庆学校。
华南师范大学附属肇庆学校 示意图
（图片来源：学校官网）
要知道，华师附中，是广东唯一一所重本率连续18年超过90%的学校。
华师附小，早在1995年便获评省一级，亦曾代表广州杀入全国百强小学TOP4。
而这个分校，是个15年一贯制的学校规模，其开设了幼儿园、小学、初中、高中和国际部，可提供8640个优质学位，这是广州任何一个项目都做不到的。
也就是说，只要入读，小孩从幼儿园开始就是华师附系，对于家长而言，真正做到了小孩读书全程无忧。
华南师范大学附属肇庆学校 示意图
（图片来源：学校官网）
更令人惊喜的是，它还是个现成的配套——学校的小学部、初中部、高中部均已开始招生。除此之外，还有公立的龙湖小学，项目内也设有幼儿园和小学，选择良多。
对于梦想城的业主而言，孩子从小就在华师附上学，结交的都是高知圈层的子女，下一代的成长优势由此开启。
有了生态资源，有了学校，生活配套如何？
在房产君看来，保利梦想城做的配套，不是标配，是个顶配。
业主每天下班回家，在自家楼下的保利自建生鲜超市，顺手就完成“买菜任务"；茶余饭后，父母领着孩子到梦想广场玩耍，自己可以和伴侣到社区影院观赏首映大片。
偶尔想外出逛逛不煮饭，还可以到家门口的航空主题商业街、美食街……一切都是举步即达的距离。
航空主题商业街示意图
项目还规划建设商务酒店，所有房间均由保利精心设计，兼具艺术性与功能性，遇上亲朋好友来探望，绝不失体面。
最令房产君惊讶的是，项目还打造了一线临湖天际会所（商业会所）。
天际泳池效果图及生活示意
除了配备区域内首个无边泳池，项目会所还精心打造了24h健身房、畅饮水吧台、无边际观景台等，可以想象，身在其中，仿佛置身新加坡著名的金沙酒店。
所有豪宅里面所具备的小区配置，家里面都有，这是何等的奢华。
试想象，不用出国旅游，自家会所泳池即可俯瞰整个城市，边观赏山湖大景，边畅游其中。
要在此打造一个全资源的梦想大城，保利又岂止仅仅在配套上下功夫？
挺进国家高新区的保利，不但有实力把眼前的配套做好，还是一个能“带流量”的开发商。
项目区域规划示意图
顺应该高新区新材料、电子信息、装备制造的定位，保利梦想城首期将打造5万㎡优质产业示范区。
而保利首个产城馆“智汇谷产业展示中心”也将亮相，来作为城市封面新地标，吸引广大产业高知人才进驻。
同时，项目自成一体的大城配套，也必将为高知提供了完整的生活配套保障。完美实现“引进来，住进来。”
产业展示中心效果图
对于城市发展而言，智汇谷产业展示中心将是一个极佳的展示面，是一个引流高知分子的切入点。
而对于保利梦想城的业主而言，则是提供了大量与高级知识分子、工程师为邻的机会。
从长远来看，更为业主提供了房产升值的潜力空间。
实在的配套，长期的规划，保利都搭建好了。
看到这里，你一定很好奇，这个神奇的大盘是否有符合你预期的户型？
这大概又是项目的一张王牌——户型应有尽有！
项目将有75-125㎡山水洋房，户型面积多样，可谓丰俭由人。
预算高一点的，还可以选择110㎡和280㎡的山水养生别墅。
项目效果图
而且这里还有一大利好——不限购。无需学历证明，无需工作证明，此刻的你，只需要拿出1/6白云价的预算，即可以先行上车。
房产君建议，感兴趣的朋友，若心仪，请速上车。
据了解，保利梦想城已经于白云万达广场开放展厅，供广大客户咨询。
最近，项目更是活动多多。
就在高考期间，保利梦想城就用实际行动为考生加油，在广州多个考点外为家长们准备了夏日凉扇，同时为大家献上助力“梦想卡”，为每个家庭打气！
参与了活动的家长们，可于本周末（7.11-7.12），将手上的“梦想卡”带到展厅，项目将会把寄语印上T恤进行定制，为每个家庭带来一份特殊的纪念。