净现值NPV的计算和应用

投资就是奉献当前的利益，去换取预期的更大的未来利益。在现代经济社会，投资收益是家庭经济收入的一个重要来源，每个家庭都满怀希望地进行投资，期待通过投资来集聚家庭财富。收益和风险是投资的两大特征，投资既是科学也是艺术，科学意味着投资可以遵循一定的规则，艺术则意味着在投资实践中需要投资者审时度势，合理拿捏。

净现值的概念NPV，在金融学里，净现值(Net Present Value, NPV)是这样定义的:净现(NPV)是一项投资的市场价值与其成本的差额。比如钱妈妈花120万买了一个二手房，花了20万装修，然后以150万的价格卖掉，净赚10万元，这10万元就是净现值。

净现值(NPV)的金融学内涵净现值(NPV) 就是对实施一项投资所创造的或增加的当前价值的一种度量。无论是企业还是家庭，其投资的目的肯定不是为了赔钱，

净现值(NPV) 准则：如果一.项投资的净现值是正的，就接受这项投资;如果一项投资的净现值是负的，就放弃这项投资。净现值准则是普遍适用的投资决策准则，要注意是：1.利用一项投资的净现金流计算净现值的过程并不是最重要的; ;2.最重要的是确定一项投资的现金流以及一个合适的折现率。

现金流的概念：现金流就是在某个时间点上收到或支出的款项。

净现金流的概念：所谓的净现金流就是某一时间点上流入的现金流与流出的现金流的差额。举例说明：钱妈妈今天收到奖金1500元购物支出1000元那么，钱妈妈今天的净现金流:1500- 1000=500元，表示钱妈妈的钱包净增加500元。相反，钱妈妈今天收到奖金1500元购物支出2000元那么，钱妈妈今天的净现金流:1500- 2000= - 500元，表示钱妈妈的钱包减少500元