易盖房丨13m×10.5m,​北京房山简约清新型现代别墅

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项目名称

北京房山李家现代别墅

项目经理

刘嘉玲

图纸编号

1868

建筑面积

273㎡

占地面积

136.5㎡

基地面积

262.3㎡

建筑尺寸

13m×10.5m

建筑结构

框架结构

参考造价

61万元(室内装修费用另计)

项目概况

△总平面示意图

基地情况:

东:邻家住宅

西:村内道路

南:村内道路

北:邻家住宅

项目简介:

业主在项目前期对平面布局和房间数量上有一定需求,并希望在庭院预留较大面积的水景区域;在立面造型上选用简约、明亮的现代风格。设计师根据场地情况,及业主的需求和喜好,将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况:

2层 / 5室 1厅 2卫 1厨 3储藏 1活动室 1露台

△一层平面图

一层以接待休闲功能为主,共布置1间卧室套房,东侧预留了餐厨功能;南侧的客厅满足业主家逢年过节时待客所需;西北侧的活动室提升整体的多功能性。

△二层平面图

二层主要以生活起居功能为主,共设置4间卧室,其中南侧的卧室套房,搭配独卫使用;设计师在顶层预留了露台区域,可通过庭院的楼梯到达,为业主家提供了充足的晾晒、休闲空间。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为现代风格,立面选用大量的白色真石漆,搭配深灰色线条和深色窗框,从而提升了整体的时尚感,同时也让整体更显气势。

△鸟瞰图

△东北侧效果图

△鸟瞰图

屋面采用平屋顶的设计方式,与四周建筑形成呼应。顶层的露台做为空中花园,后期可搭配多功能休闲区和绿植景观,构成和谐平衡的观感。

△庭院效果图

△露台效果图

△露台效果图

二层露台采用大量的玻璃栏杆,便于跟院子里的人互动,也可作为观景平台享受明媚春光。露台带来的凹凸变化,也让立面具有更多层次起伏。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师:

王希

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题?

答:业主家南立面造型上需注意,尤其是屋面楼板的衔接处。

2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手?

答:首先考虑功能布局和流线的合理性,尽可能减少交通空间,提高使用效率。

3. 本项目在整体规划的过程中,怎么考虑跟周边环境的协调?

答:考虑到北侧邻居地坪较高,因此在业主家北侧预留一个小庭院作为缓冲空间,既增强其趣味性也减少压抑感。

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