调查！购房十多年拿不到房产证，海口这个小区业主很“受伤”！相关部门回应…

“我购房已经14年了，

可一直拿不到房产证。”

近日，居住在海口市和平大道

碧海云天小区的业主王女士

向国际旅游岛商报新闻热线这样反映。

据了解，

该小区因十多年

一直办不下房产证的原因，

已给很多业主带来疑虑，

如小孩上学，

家里急用钱无法抵押贷款等等，

他们希望媒体

对该小区存在的这一问题给予曝光。

业主投诉：入住十多年却办不下房产证

据业主蒋女士说，她是2007年2月购买了该小区一套面积为109.6平方的住房，到2008年年初，她就将全部房款结清。当时售楼人员对她说，年底就可以办下房产证，可没想到，房产证到现在都没有办下来，开发商老板也不知去向。

卢女士说她的房子是从他人手中转让过来的。2017年年初，转让房子的原业主对她说，房产证正在办理当中，她就信以为真，全款买下了这套二手房，所幸自己的这套房有公证书，有购房合同，各项手续齐全。

该小区多名业主告诉记者，她们入住小区已经十多年了，但房产证一直没有办下来。为此他们业主曾多次拨打12345热线反映，至今仍没有结果。

记者走访：业主都盼望尽快办下房产证

记者在该小区采访，看到不少业主见面互相打招呼的第一句话就是，“什么时候能办下房产证？”

记者注意到，小区里不仅蒋女士有这样的疑问，现在每天都有几十名业主不约而同地来到物业公司询问。

有业主表示，现在省市都出台了解决历史遗留问题的新政策，希望政府有关部门本着尊重历史，实事求是的原则，对碧海云天小区涉及增容及规划问题予以验收通过，不能让全体业主承担相关责任和费用。

物业公司：希望涉及补缴费用按规定挂账

据管理碧海云天小区的海口信建物业管理有限公司负责人说，该项目为停缓建项目，当时因修和平大道占了该小区的土地，海口市政府同意该项目用公共绿地作容积率补偿。后开发商老板因其他违法行为，已于2006年入狱服刑，其公司营业执照已吊销。

目前该小区房测报告超出1882.28平方米，根据《海口市人民政府关于解决房屋不动产权证办理历史遗留问题的若干意见》第五条规定：项目已获规划许可，但建设单位擅自更改规划许可内容违规建设，或者规划报建资料缺失、规划验收未通过的建设项目，如不严重影响规划，由市规划管理部门出具认定意见。

该负责人表示，目前该小区的业主是最大的受害者，购房时开发商五证齐全，广大业主才放心购买。因此他也希望涉及的补缴城市基础设施配套费等费用应按规定挂账。

主管部门：继续发函给相关部门尽快办理

海口市解决办理房产证历史遗留问题办公室相关负责人对记者说，碧海云天小区之所以不能办下房产证，主要是涉及规划和消防问题，目前该小区有业主代表开始申请解决房产证迟迟办不下来的问题，他们办公室也会继续发函，敦促相关部门尽快办理。

海口市自然资源和规划局美兰分局相关负责人说，该项目涉及违建，已让业主代表把申请办理房产证的报告送给海口市综合执法局美兰分局，待执法部门开会作出最后处理结果后，他们分局再按程序作出意见。

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商报全媒体椰网/海拔资讯APP记者 李兴民 摄影报道

编辑：谢庆培

审核：吴彦莹

监制：段然