坦言之:真正的圈层式社区,何其难?

坦言之:真正的圈层式社区,何其难?
“大秦笔记”秦智勇
今日头条旅游领域创作者
中策院旅游分院副院长
中原茶旅小镇总经理
我们正在做“中原茶旅小镇”,从产业的角度看,产业在其中面积占比65%以上;从文旅融合角度看,项目与业态在其中占比50%以上;从小镇休闲康养居住社区建设方面来看,开发体量可工作与居住4万人左右。黄董事长时常讲:“茶,让生活更美好。”,“大秦笔记”团队的解读:茶与生活,不仅仅体现在健康品饮,还有茶带给人的修身养性;更重要也是我们致力开发与打造的,就是以茶、茶文化、茶生活为主题与业态的文化社区建设,以及茶园为主体的绿色生态居住大空间的改善,以此来协同与升级居住者、旅行者的心灵空间,得以静赏、静修、静养的妙处。
“大秦笔记”做过丹寨万达小镇,兄弟吴总操盘过聚龙小镇,自己现在又要操盘“中原茶旅小镇”,坦言之:真正的圈层式社区,何其难?虽然是方向与趋势,但认知教育成本多大、时间多长、路多艰难?只有我们正在践行者知道。所以不管是绿城还是蓝城,新闻报道的再多,实际项目进展多么艰难。情怀,永远是那1%甚至是0.1%的人在干的事情,也正是这0.1%的人才给予了我们以希望和光芒,否则我们只知道物欲横流,我们也只会过着行尸走肉。
学习是必须的、更是必须的,但复制几乎在另一个组织与圈子或团队里,几乎是不可能的。团队领导人的认知不同,资源不同尤其是团队撬动资本的能力不同,审美不同所造成的打造产品不同,执行力不同带来的运营效果不同......说复制与模仿就是开个玩笑而已。“万事,还是靠我们自己的认知与运营资源的能耐!——大秦笔记”
刘润说过,大的趋势、世界三大法则:自然法则、群族法则、普遍法则,优胜劣汰、遵守规则、彼此信任;个人奋斗与努力的基本准则:知识、技能、态度,知道的、不知道的以及未存体验与经历的,不以单一一个方面为目的,而是全面协调融合伴生发展,才能修炼出日臻成熟的自己。自己有些能力啦,才能整合资源,有了更多的资源,才能干成事业,不就是这样吗?
——“大秦笔记”2021年10月10日于南阳
今天分享如下:

安吉桃花源全套方案、模型 

施工、实景资料 

绿城·舟山长峙岛如心小镇

绿城·莫干山观云小镇

项目概况

▲悦榕庄实景

建筑设计

首发A区将古典建筑中的院落系统与山水景观进行整合,充分考虑观景、借景的可能。

▲A区实景

▲A组团总平面

▲C1户型

4.9米大开间客厅,270度庭院环绕。床头庭院绿树婆娑,床尾紧邻景观庭院,美景相伴。

▲效果图

▲C2户型

中心客厅,环绕入户花园和景观庭院,通透大气。开放式餐厅外设置独立小庭院。

▲效果图

▲N1户型

客厅270度庭院环绕,开放式餐厅安静舒适。

▲效果图

▲S1户型

▲效果图

▲组团平面图

▲鸟瞰图

▲SU模型

▲白天效果图

▲夜晚效果图

室内设计

安吉桃花源的部分住宅室内设计由内建筑完成,其将建筑与室内的气质与品位完美融合,低调而沉稳。

▲平面布置图

▲效果图

▲施工图

以及最重要的悦榕庄度假酒店。

来源:搜狐精选,感谢平台的无私分享。

(0)

相关推荐