中粮最便宜的湖景房来了。

楼盘规划—第160期

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国家级会展中心落地，花港风生水起。

太快了！就在刚刚，中粮14天前在吴江花港拿下的32地块规划正式出炉了。

据悉，项目拟造7栋高层产品，花港三姐妹聚齐了，今年板块有大有看头。

这块地大家应该都知道，2020年最后一场土拍中被中粮竞得。

地块来头不小，因为同时捆绑了一块文化用地，由于限制条件很苛刻，两块地均底价成交。

虽然是底价，但住宅地块仍然刷新了板块地价，首次破w；并且传言许久的国际级会展中心终于落地。

看了下32号地块位置相当不错，未来也是湖景房。

南侧即在售的绿地·太湖郎峯和华润·太湖湾天地，均价均为21633元/m²；未来可作为价格参考。

据规划，项目拟造7栋高层住宅，由4栋26F和3栋21F高层组成。

另外，据拍地要求，需封阳台销售且成品住宅比例达100%，要求2023年12月29日前竣工。

从鸟瞰图可以看出，绿化还不错，楼间距也很大，参考平面图基本在50米左右。

出入口有3个，秋湖街为人行、车行主出入口，水宿街为人行、车行次出入口，芳甸路为人行出入口。

外立面是真石漆，深灰色+米黄色比较经典！全封闭阳台的好处之一，大概就是外观会统一好看。

吴江的盘规划释放信息都很少，具体产品咋样还得后续再看。

花港也是一个非常年轻的板块，位于苏州湾湾首，临一线湖景+4号线穿过，位置是好的。

整个板块布局是以会议会展、高端住宅、星级酒店等市级功能载体，美化沿湾岸线，联动苏州湾沿岸共同打造具有国际水准的滨水空间。

当前板块内仅2盘在售，未来随着中粮地块入市，板块关注度或将逐步提升。

尤其国家级会展落地、华润+绿地酒店商业建成等，花港的价值将进一步释放。

更为重磅的是，太湖梢4号地块将由恒力大佬开发，投资50亿打造文化旅游商业综合体项目。

2021年，花港身价要涨。

你觉得如何呢？

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