三四线空置房那么多, 为何还在不停地建房子? 原因很简单
关于房地产,每个城市都有这样的奇怪现象。明明很多房子都没有卖出去,开发商却还在拼命的盖楼,好像房子永远盖不完一样。这样的开发模式,让很多人都困惑不已。接下来就聊聊如今的房地产市场,满足大家对房产的好奇心。
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一、供大于求
其实很多城市的房价都呈现上涨趋势,而且很多朋友都已经在观望,以及为买房做准备。甚至有些朋友害怕房价上涨,选择了借钱买房。可是买房毕竟是大事,很多家庭都为此背上了沉重的房贷。重要的是,有房之后,很多家庭就不需要再次购买,所以市场上出现了供大于求的现状,房子当然也就卖不出了。
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二、调控政策的限制
一二线城市的房价上涨最为厉害,为了抑制房价的持续上涨,很多地区都出台了调控政策,目的就是为了控制房价涨幅过大。很多城市的限制贷款、限购或者是限制出售等等,都是为了调控房价。当然还有一些人担心房价下跌,所以当下正处于犹豫期,害怕亏损。
大家不理解的是,为何房子已经出现有价无市的现状,开发商还在坚持不断的开发呢?主要还是大家看准了房价市场,未来,房价还会出现继续涨幅的现象。既然有上涨的空间,那么未来还是可以盈利的,所以开发商才会不断的盖房。另外,房地产也跟当地的财政收入有直接关系,只要楼价越来越高,当地的经济就会不断的提升。
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虽然目前的楼市情况不太明朗,但是未来的升值空间还是值得期待的。只能说,此刻还在大面积开发楼盘的商家,他们的眼光很准确。当下的现状都是暂时的,未来那些有购房需求的朋友,还是会义无反顾的入手。对此您是怎么看的呢?
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