“碧桂园外泄文件”道出了中国地产开发的精髓！
碧桂园杨老板说：“我们的商业模式很独特，别人想学学不来的。”“我们低成本拿地，快速开发，配套到位，低价开盘，精装修交房；我们专注三、四线城市。拿净地，面积要大，付款要分期；拿地的同时，设计基本完成，三个月内必须开工；第四、第五个月可回收资金；后续开发，要视市场销售进度而定。这样的速度别人做不到，这样的把控别人做不到。
看后有特别心疼那些在碧桂园的朋友们，虽然收入高，但高压的确很辛苦。
1、快周转对不对？从企业经营角度来说，尤其是地产上半场来说，肯定对。
企业在规模化快速发展的过程中，“缺钱”是普遍现象。在资金有限，而且资金成本较高的情况下，要实现快速发展，只能加快周转。
但是到了地产下半场，没有那么多刚性需求，可能养老、文旅、医疗和教育、城市配套、长租公寓，还有大家满足的住宅才是地产开发商要做的，一味的求快就不行，这样的产业也快不起来。
3、从外人的角度，希望有一个折中速度，对员工有一些人文关怀，而不是把员工当机器人。
（往届现场视频集锦）
峰会概要
【会议时间】：2020年11月29日—12月1日【为期3天，含实地项目考察】
【会议地点】：中国·杭州
【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、大健康产业、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会400人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
【峰会报名】：贾经理 17610488887
峰会议程
第一版块
乡村振兴战略下，康养·文旅小镇土地政策及实操解读
乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化研究专家
胡邵平丨 蓝城集团小镇研究院院长、蓝镇设计创始合伙人
柳 俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总
第二版块
康养·文旅项目顶层设计与国际知名案例核心体系构建解析
张 城丨 田园东方创始人兼CEO
叶剑明丨法国薇姿公司大中华区代表、壹方城特色小镇产业联盟温泉专业委员会特聘顾问
陈延年丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问
薛 青丨 奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问
圆桌对话丨康养·文旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑
第三版块
夜游经济/乡村生活综合体模式构建及创新模式研讨
郭 强丨 壹方城文化产业研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问
雷艺礴丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理
肖 迪丨博涛文化创始人
第四版块
乡村生活综合体构建及文旅项目操盘运营实践
赵 亮丨明筑机构总裁、历任万科、泰康等集团高管、康养文旅地产领域策划专家
刘 炜丨青普九州创始人、壹方城汗马研习社创新导师、阿那亚九州会前总经理
陈 放丨 博士、壹方城特色小镇产业联盟策划委员会执行主席、国家商务部策划标准特聘顾问、北京创意江山规划设计院院长、北京创意村营销策划有限公司董事长、联合国（CCC/UN）特聘策划专家
第五版块
文旅神盘落地运营及康养地产创新模式解析
王志刚丨荷兰贝克乐护管理咨询有限公司中国区CEO、王志纲养老工作室创始人、中国老年医学会医养结合促进会专家委员会委员
刘秉军丨北京祥德投资管理有限公司兼祥德国际投资管理（新加坡）有限公司董事总经理
威 廉 Guillaume Hubert de Fraisse 丨 PVCP璞蔚房地产董事长及首席执行官
赵 芳丨世界中医药学会联合会森林康养研究专委会产业发展部部长兼四川省工作委员会执行主任、绵阳幸福山湾集团有限公司总经理、四川展翔体育文化传播有限公司董事总经理
圆桌对话丨当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑
第六版块
壹方城-康养·文旅优质产业资源/品牌精准对接会
模 式丨产业资源优势讲解及深度合作接洽【现场对接/线上视频会议】
贵宾席及汗马研习社会员专享
康养·文旅小镇土地获取、项目申报及医养项目设计实践专题研讨
柳 俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总
陈 放丨 博士、壹方城特色小镇产业联盟策划委员会执行主席、国家商务部策划标准特聘顾问、北京创意江山规划设计院院长、北京创意村营销策划有限公司董事长、联合国（CCC/UN）特聘策划专家
黄信彰丨肯默设计有限公司创办人、壹方城特色小镇产业联盟文创专委会执行主席、台湾观光工厂教父
康养·文旅小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】
专家团队丨 郭 强 、柳 俊、陈延年、叶剑明 等
壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑
康养·文旅小镇标杆项目实地考察+研讨
线路一丨随园嘉树—御湘湖国际健康城
线路二丨绿城椿林康养—开元森泊
往届峰会游学展示
往届
峰会
游学
项目
考察