冲刺3天,年度北京楼市排名还有没有悬念?(附榜单)
2019年1月1日-12月28日,北京市商品房新增供应71626套,同比去年下降6%;成交69684套,上涨56%;成交面积845.63万㎡,上涨41%;成交均价43008元/㎡,上涨4%;成交金额3636.85亿元,上涨46%;目前商品房存量165630套,同比上涨4%。
一、住宅(普宅+别墅)市场成交
第一名:中海寰宇天下
住宅新增供应48391套,同比上涨11%;成交36857套,上涨49%;成交面积492.75万㎡,上涨43%;成交均价53273元/㎡,上涨2%;成交金额2625.07亿元,上涨46%;目前存量84622套,同比上涨18%;成交排名前50项目如下:
二、别墅市场成交
第一名:恒大丽宫
别墅新增供应4788套,同比下降30%;成交4476套,上涨30%;成交面积137.26万㎡,上涨40%;成交均价53943元/㎡,上涨12%;成交金额740.4亿元,上涨56%;目前存量11019套,同比上涨10%;成交排名前50项目如下:
三、豪宅市场成交
第一名:西城天铸
单价在70000元/㎡以上豪宅成交3803套,同比上涨12%;成交面积59.09万㎡,上涨19%;成交均价87692元/㎡,上涨3%;成交金额518.21亿元,上涨22%;成交排名前50项目如下:
四、普宅市场成交
第一名:中海寰宇天下
单价在70000元/㎡以内的普宅成交28578套,同比上涨60%;成交面积296.41万㎡,上涨51%;成交均价46101元/㎡,上涨1%;成交金额1366.45亿元,上涨53%;成交排名前50项目如下:
五、写字楼与商务公寓成交
第一名:通州富力中心
写字楼与商务公寓新增供应5559套,同比下降45%;成交9907套,上涨3%;成交面积131.73万㎡,下降4%;成交均价29712元/㎡,下降1%;成交金额391.4亿元,下降5%;目前存量46022套,同比下降9%;成交排名明细如下:
(备注:盘古大观因拍卖签约,成交39.80亿不计入排名)
六、商业市场成交
第一名:鲁能钓鱼台美高梅公馆
商业新增供应859套,同比下降56%;成交2996套,上涨16%;成交面积44.91万㎡,下降18%;成交均价31800元/㎡,上涨9%;成交金额142.81亿元,下降11%;目前存量20988套,同比下降9%;成交排名明细如下:
七、自住型商品房成交(含共有产权房)
第一名:锦安家园
自住型商品房、共有产权房新增供应16817套,同比下降17%;成交19924套,上涨159%;成交面积176.24万㎡,上涨170%;成交均价27099元/㎡,上涨38%;成交金额477.59亿元,上涨273%;目前存量13998套,同比下降3%;成交排名明细如下:
八、限竞房市场成交
第一名:橡树澜湾
限竞房市场成交20633套,成交面积225.80万㎡,成交均价48335元/㎡,成交金额1091.39亿元。成交排名明细如下:
九、二手房市场成交
北京市二手住宅2019年1月1日至12月28日成交142539套,同比下降6%;成交面积1259.62万㎡,同比下降6%。