融创环京满分答卷：共鉴品质交付，共建城市美好！

临近年底，对楼市进行盘点是一个惯例动作，肯定不能少。

除了数据分析之外，楼市出现的新现象和新话题，往往代表着若隐若现的未来趋势。不同维度的总结和梳理，能让我们看清明年市场的走向。

就北京楼市而言，从年初到年底，业内外一直保持着对交付品质话题的热度。限竞房大批项目临近交房节点，消费者极其敏感，媒体也加强监督，房子的质量再次回到舆论中心。

这个过程中，少数现房实景过硬的项目，得到了业主信任，也获得了市场夸赞，为行业树立了新的典范。

而与北京楼市基本同频的环京市场，今年也发生了微妙的变化。而这种变化又给我们留下什么深刻印象呢？

在『地产营销人』看来，主要有两点：

1、今年环京主调回归自住、回归品质

环京楼市历经三年调控，格局巨变，房价波动，盘旋底谷。市场从狂热走向理性，从投资走向自住，一切回归到正常、合理的轨道。

房住不炒，稳字当头。环京因其与北京的距离关系，满足了北漂一族的置业需求，同时也逐渐延伸出旅居、度假、养老等居住需求。在平稳发展过程中，不同环京区域发挥自身优势，借助自然生态或产业禀赋，升级并展现出新的区域面貌和居住市场。

在这种前提下，项目之间的竞争，房企之间的比拼，开始聚焦到真正与消费者相关的品质和服务方面。

优质的现房社区，出众的交房实景，成为最具打动力的“武器”。不少项目已十分接近北京的高端住宅项目的品质标准和交付水平，进步可谓突飞猛进。

2、京津冀一体化快速推进，利好不断

近几年，全国都市圈的发展让京津冀一体化快速推进，各种利好不断出现，基础设施也得到长足发展和成熟完善。

首先，大兴国际机场运行一年多，临空经济区全面崛起，且有自贸区政策加持，新兴产业大批进驻。随之而来的教育、医疗、绿化等多维配套补强及人才涌入，让新空港开始有了人气。

其次，连接北京市区、大兴国际机场和雄安新区的京雄城际铁路，将在年底迎来试运行。该线通车后，运送十分高效，从廊坊永清到北京仅约30分钟，进一步缩短了从环京到北京的时间。

另外，在建中的京沈高铁将在12月25日通车，意味着从北京朝阳站到承德兴隆不到半小时即达；而另一条已经投运一周年的京张高铁，借势冬奥利好，从北京50分钟到张家口，通勤效率比之前也大为提升。

由此可见，基础设施动脉打通，加速了环京城市间的资源共享和交换，同时也为刚需置业、休闲旅居开启了“双城生活”的大门，新的生活现象陆续变为现实。

那么，在此基础之上回看全年，有没有一家房企对今年的环京楼市带来显著影响呢？

回答这一问题，无论如何都绕不开融创。

融创前瞻布局环京，深度参与城市共建

近年来，融创在京津冀持续发力，从2017年开始，先后布局永清、张家口、兴隆等地，成功打造多个城市标杆作品。2018年融创北京区域集团环京公司成立后，又进入了唐山和廊坊市场。前瞻性布局的眼光，代表了融创对环京区域的看好。

与一般开发商不同，融创所到之处均积极与当地政府合作，突破以往发展模式，承接棚改项目，助推城市更新步伐，主力城市经济快速发展。

除此之外，融创更深入参与城市共建，本着“核心城市、城市核心”的理念，以高品质的产品服务，整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源，为城市居民提供美好生活解决方案。

因此，在城市更新和升级中，融创具备了差异化核心竞争力，带动了一片区域的发展，并彻底焕新了城市界面。

值得一提的是，2020下半年，融创北京区域集团环京公司三大城系项目如期交付，品质有口皆碑，兑现了品牌实力，真实还原了融创式美好生活的场景，为环京楼市提供了行业示范，也为客户奉上了最好的产品和服务。

兴隆·融创城3.1期，成熟品质兑现

在兴隆·融创城一期入住1周年之际，3.1期也实现归心交付，区域配套日渐完善。融创城幼儿园将在明年投入使用；底商交付后明年会陆续开业；星级酒店封顶，外立面完工，一切都展现出风华正茂的景象。

能看到，兴隆·融创城经典的三段式建筑，立面简洁、线条挺拔，优雅背景彰显比例之美；米黄色基调，深咖啡色点缀，尽藏格调气质；对望远山，与柔美翠色交相呼应，刚柔并济传递浪漫写意。

中心花园洒满阳光，邻里可于此攀谈交流，孩子们在这花草拾趣，充分领略自然成长；一条蓝色的跑道在园区中巧妙布局，自由迈步，鲜氧呼吸；多种健身时光下楼即享，给生活带来充沛活力。

室内装修典雅精致，入户大堂暖色石材搭配浅灰色木饰面更显尊崇，玫瑰金色金属材质运用，融入轻奢感，同时又彰显度假风情，品味审美和用心细节，彰显星级归家之美。

据悉，本次精装交付也有了设计细节上的提升。三室户型沙发背景墙增加金属装饰条，让室内轻奢精致；地面改用米白色瓷砖设计，让空间更加敞阔明快；对餐厅及走道天花进行设计优化，与客厅天花高度连通构筑客餐一体空间。在业主没有关注的地方，兴隆·融创城都有精细的研磨与考量。

住宅内部空间，透露品质惊艳。门套止水墩工艺、淋浴间5cm*5cm防滑石材、橱柜双重止水工艺、床头紧急按钮、玄关45公分预留台面……每一处精装营造，浸透时代美学素养，匠心工艺无处不在。

京北·融创城精装交付，细节令人感动

张家口京北·融创城今年8月已实现一期毛坯房交付，10月28日最终精装成品兑现。当看到实景，有业主说，关于美好家园的所有幻想，都圆满落地了。

京北·融创城雅致明朗的立面，勾勒出时代印记。端庄的建筑气质，在天际线映衬下，成为一道城市风景线。景观设计师在打造自然园林的同时，将“健康家”体系落在到园林上，全龄式的景观功能打造，让每一位家庭成员都享受到归心生活。

园区内不仅有全龄儿童活动区，配置滑梯、秋千等多种让孩子勇敢挑战，拓宽视野的设施，且在全民健身潮流下，打造羽毛球场、篮球场，让青年们投入户外运动，还为跑步爱好者设计了塑胶跑道，惬意感受动感有氧生活。

在室内精装上，甄选用材，开关面板选取施耐德品牌产品，质量严苛把控，保证房子从原料选择到装修等每个环节都有优良品质。

厨房台面止水双重防护，防止让水渗入橱柜产生腐蚀。同时针对当下人居的饮水清洁问题，预留厨宝、净水器接口和空间；烟机设置便携式清污油杯，清理省心方便。除乐实用性，精装追求美观，对燃气立管美化包装，科学系统收纳，所有细节周到贴心。

永清·融创城年底交付，美好生活就此展开

永清·融创城，作为新空港都市大盘，距离新机场仅15公里，配有“两高、四轨、双地铁”立体路网，可实现与繁华都市生活的快速衔接。项目是涵盖住宅、商业、配建等多重业态的百万方高端复合社区，12月底即将迎来品质交付。

项目延承融创北京区域豪宅的建筑基因，由北京紫禁壹号院原班人马为其量身定制，以整体简约法式的建筑风格，打造功能齐备的可持续社区，营造多功能的景观体验，有氧漫跑步“环”等全龄化景观主题园林的打造，届时也将再一次给业主带来心灵的震撼。

精心配制的钢入户门、智能对讲系统，提供多种保障；人性化断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗，有效隔绝城市喧嚣……从园林品质，工程细节，到精良选材，处处体现融创精工卓著的匠心精神。

融创在环京城市以品质兑现承诺的同时，也正式开启了美好生活。社区交付的硬件让人赏心悦目，而真正伴随生活的软件——融创服务，开始无微不至的渗透进每一个生活细节中，丰富精彩的体验还在后面。

随着融创环京战略布局的不断推进，“融创式品质+服务”势必带动环京区域的发展，推动行业进步，其项目也成为购房者的首选。

归心品质、归心社区、归心生活。当环京楼市去除浮躁，潜心打造产品和服务的时候，实力开发商才真正体现出优势。而随着美好社区的兑现，配套的完善，以及产业的导入和激活，企业共建城市发展的终极愿景已清晰可见，正待花开。

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