万科物业有偿服务明细菜单（供参考）
类别序号项目收费标准强电类维修安装01换灯泡10元／只02换灯座10元／只03换灯头10元／只04换日光灯管10元／只05换日光灯脚20元／只06换（装）启辉器10元／只07换镇流器20元／只08换环形灯管10元／只09安装单管日光灯30元／盏10安装双管日光灯40元／盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元／盏12安装吸顶灯30元／盏13安装吊灯（直径60cm以内）150元／盏14安装吊灯（直径60cm—100cm）300元／盏15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10元／次16更换房间地暖、空调温控开关面板20元／次17更换地暖、空调电动二通阀50元／次18空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）15元／个（进风口）19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80元／台20空调冷凝水管路堵塞疏通50元／台21空调加雪种（无需高空作业，小于1匹按1匹计）80元／匹22换浴霸开关20元／只23安装浴霸（不包括开孔、布线）60元／套24换电源插座、漏电保护器20元／个25换单相电表40元／只26换三相电表60元／只27换电源插头、开关面板10元／只28换单相空气开关20元／只29换三相空气开关40元／只30布明线（槽、管）10元／米31换消毒柜发热管、紫外线管10元／根32强电线路故障排查（半小时起计时）25元／半小时／人弱电类维修安装01有线电视信号调试10元／次02整理终端面板20元／次03整理用户线30元／箱04整理影视设备连接线20元／次05做射频接头10元／只06做电话、宽带水晶头10元／根07安装电话机、宽带明线20元／台08安装台式电脑（不含软件）20元／台09电脑拨号上网设置20元／次10安装、调试路由器50元／次11可视对讲、安防总机送修50元／次12报警按钮安装、移位（不含开槽布线)50元／只13可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）150元／台14红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）50元／只15弱电箱移位（不含开槽布线）150元／台16弱电线路故障排查、调试（半小时起计时）30元／半小时／人给排水类维修安装01换管箍、管卡、管堵头10元／个02换弯头15元／只03换三通20元／只04换波纹管、S型弯管10元／只05换1.5M软管10元／条06换三角阀、球阀、闸阀15元／只07换存水弯、伸缩节20元／只08换水表接头、内外丝20元／只09换进水总阀、水表30元／只10换检修盖10元／只11换普通水嘴10元／只12换双联水嘴40元／只13换三联水嘴40元／只14换面盆落水10元／只15换浴缸落水（开放式）20元／只16换洗菜盆落水20元／只17换落水管皮圈、水嘴垫皮10元／只18换单水槽（上嵌）50元／个19换组合水槽（上嵌）80元／个20换水斗10元／个21换马桶圈盖10元／只22换马桶水箱配件(普通)35元／套23拆装马桶120元／个24紧固台盆龙头10元／只25清洗水龙头过滤网10元／只26更换洗衣机进水管10元／根27疏通浴缸落水20元／根28皮吸疏通管道10元／次29手摇疏通管道（1米起计量）10元／米30电动疏通管道（住宅）60元／次31电动疏通管道（商铺）150元／次其它维修安装01换锁扣10元／个02换锁芯10元／个03换月牙锁（移门、窗户）10元／把04换信报箱锁、抽屉锁10元／把05换球型锁20元／把06换入户门锁体（非防盗门）60元／套07换铝门窗封条5元／米08换窗把手20元／副09换窗滑轮30元／扇10换门滑轮40元／扇11换（调整）柜门烟斗合页15元／副12换木门合页40元／扇13安装门吸15元／个14换猫眼10元／个15安装门铃20元／套16门、窗校正20元／套17安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50元／套18安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80元／套19换玻璃门不锈钢合页100元／对20换地弹簧150元／个21安装淋浴间玻璃门挡水条10元／根22换密码锁电池10元／把23换煤气橡皮管15元／条24换热水器/燃气灶电池10元／台25打硅胶10元／米26木板开孔（直径≤5cm）20元／孔27墙面打孔（直径小于18mm)10元／孔28墙面打孔（直径18—20mm)20元／孔29安装排气扇（侧排）30元／台30安装排气扇（吸顶）50元／台31挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10元／孔32安装窗帘（不含轨道安装）10元／米33安装窗帘（含轨道安装）30元／米34挂画（≤50×50cm）15元／副35挂画（≤100×80cm）20元／副36挂画（≥120×90cm）30元／副37挂钟（普通）10元／个38安装镜子(≤50cm×50cm)20元／面39安装镜子(≤100cm×80cm)50元／面40挂液晶电视（40寸及以下）50元／台41挂液晶电视（40寸以上）80元／台42清洗抽油烟机80元／台43木平台刷漆30元／㎡44铁艺栏杆刷漆50元／m注：1、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。2、所有维修作业限于3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、维修工时不足0.5小时的，按0.5小时计；超过0.5小时不足1小时的，按1小时计；以此类推。6、根据人力成本的变化，我司有权对服务收费标准进行调整，具体若有调整以服务中心现场公示为准。7、其他未尽事宜，由双方协商确定。8、投诉电话：xxxxxxx