好消息！盘龙城人，如果你有闲置商业和工业厂房都可以拿来出租了
今年，全国大城市纷纷出台商业和工业闲置厂房允许更改为租赁住房的政策。
2019年6月，为了吸引更多人才的流入和控制出租屋市场的高租金，西安出台了《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》，其中的一条重要消息就是：允许商业房改为租赁住房，且用水、用电、用气价格按照正常居民住宅标准执行。
2019年7月，广州也印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》，《意见》提出,广州市内符合相关要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。
沈阳实行的更早，2016年就开始了。
12月3日，武汉也正式出台相关规定。
3日获悉，我市拟出台新规，允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房，以进一步增加房源供给，加快发展我市住房租赁市场。
3日从市房管局了解到，该局会同市自然资源和规划局、市城乡建设局起草了《关于允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房的指导意见》，并在11月27日至12月6日期间，向社会公开征求意见。
根据征求意见稿，江岸、江汉等中心城区，以及东西湖区金银湖、黄陂区盘龙城片、江夏区纸坊等划定区域内，已建成闲置低效的商业、办公、厂房等非住宅存量房屋，可以改造为租赁住房。同时，城市重点功能区、重要景观节点区和主干道沿线的商业和办公用房，不得改造为租赁住房。
征求意见稿还对房屋改造原则、改造要求、改造流程等具体操作细则进行了明确。原则上，用于改造的商业、办公、厂房等房源，要进行整体确权，房屋性质不能改变，并将纳入全市住房租赁平台进行统一监管。
据了解，符合条件的改造申请人，可向各区房管部门提交相关申请资料。原则上，将由房管部门牵头，会同区自然资源和规划、建设部门，每月至少一次对提出申请的项目进行联合会审。
其实，商业和工业厂房更改为租赁住房在民间一直偷偷进行，存在的问题一是法律方面的无保障，二是对于住户来说，高昂的水电费用也是一笔颇大的支出。
正式规定出台后，商、工改居的水电将和民用收费标准相同，这对于房东和租户来说都是一个好消息。
当然，有此意向的朋友切勿私自更改，先需要向地区房管部门申请，了解其相关要求，改造过程中也需遵守这些要求，这样才能确保合乎法律规定。
新事物，管制必然严格，还是勿存侥幸之心为好。