强制拆预制板房是真的吗？城市预制板房何时能拆？

预制板房也是有使用寿命的，使用久了若是不拆，住在里面有一定的危险，那么，对于很早就建的预制板房会不会强拆呢？强制拆预制板房是真的吗，下面就来了解下国家关于预制板楼房改造，城市预制板房何时能拆。

一、强制拆预制板房是真的吗

1、强制拆预制板房是真的吗？预制板式楼房是否需要被拆除改造，主要还是要看当地政府部门的通知。一般情况下，强制拆除应该是不会的，因为预制板房是个人财产，所以想要拆除、改造等，必须要征求主人的同意才可以。

2、目前，国家尚未出台相关规定，强制要求拆除预制板楼房。但是一些地方政府出台了相关的改造加固政策。

如太原市政府就出台《加快推进老旧预制板房改造的通知》，全面启动城市老旧预制板房的加固工程，预计在2020年，使得全市城乡房屋具备抗6级地震的目标等等。改造范围是全市范围内抗震性能低、质量差、基础设施不配套、安全隐患大的预制板房屋。

二、国家关于预制板楼房改造

1、国家关于预制板楼房改造主要以加固为主，而非强制拆除，如果预制板楼房将要被拆除，有可能是因为城市发展规划的需要，政府对这块区域的楼房进行征收，其相关的政策要求要看当地的征收拆迁政策是怎么规定。

具体的政策规定可以咨询相关的工作人员，或者到政府网站上查询，一般房屋征收安置补偿方案都会进行公示。

2、预制板楼盘指的是用预制板建造的房子，这类楼房是从苏联引进的，具有施工方便，降低成本的优点。不过预制板楼房并不是很结实，其抗震性能差，使用寿命通常为30-50年。预制板楼盘在七八十年代是非常普及的，如今已经被淘汰国家虽然没有出台强制的文件明令禁止使用预制板建造房子，但是很多地方都出台了文件限制使用预制板。

3、2002年9月6日建设部关于印发《建设部推广应用新技术管理细则》的通知，其中第五条规定:建设部限用、禁用的落后技术，是指已无法满足工程建设、城市建设、村镇建设等领域的使用要求，阻碍技术进步与行业发展，且已有替代技术，需要对其应用范围加以限制或禁止其使用的技术、工艺、材料、产品。

之后，很多地方政府出台了《禁止使用钢筋混凝土预制板的通知》，全面使用钢筋混凝土现浇板，一律停止使用钢筋混凝土预制板。

三、城市预制板房何时能拆

1、城市预制板房何时能拆，其实，目前国家还没出台拆迁预制板楼相关政策，预制板楼房基本是是在1985年之前建的，且是农村居多，所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限大约只有30年左右，到现在为止年限基本上到了，所以属于危楼。

2、虽然，目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房强制拆除处理，但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。并且，拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大，暂时没有出台相关拆除政策。

3、此外，如果是商品房的话，那么就会被强制拆除，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。