近几年，楼市的在严格的调控下已经基本稳定，房价在如今也难有大起大落，基本保持平稳发展，绝大多数的大城市适中保持在一个较高的水平，很多的普通百姓也是望楼兴叹。“现在交朋友，图的是共有资源互惠互利。高房价下，我们渐渐地丧失了生活原本的气息”这是微博上，一位博主发表的话，也是当下很多年轻人对于房价的共鸣。
在广佛，房价五位数早已经是常态。就拿广州市中心越秀区来说，去年12月越秀区新房成交均价为7万+，其二手房价均价已经达到5.9万/㎡；天河区去年1-11月的网签均价也达到5.4万/㎡，广州房价最低的地方是在从化区，即使距离广州市区要2小时车程，网签均价也去到1.4万/㎡。
而在佛山，限购区内的禅城、南海、顺德均价均在1.3万/㎡起，在好的地段，例如千灯湖，或是地铁沿线盘动辄也要2万+、3万+。2019年12月佛山新房成交均价约为1.4万/㎡，环比18年上涨了近24％！且目前仍然持稳定上涨趋势。
高耸的房价，让在广佛打拼的年轻人，倍感压力。即使是事业小有所成，也不得不因为考虑到买房后的生活成本，而对广佛楼市望楼兴叹。对于很多普通人来说，置办一套房子，首付就需要投入全家的资产，付完首付以后的二、三十年，每个月几千块的房贷也压得人喘不过气。在这样的环境下，谁来保障当代年轻人的幸福度？
中国人讲究归属感，一辈子再辛苦也要买一套房，因为有了自己的房子才算是有了一个有安全感的家。买房也不仅仅是为了让自己和父母居有定所和给小朋友一个稳定的成长环境。也是为了早日成家~俗话都说结婚不买房愧对丈母娘。
现在的8090大多是独生子女，异地来到广佛打拼却难以在广佛安居，想要置业，只能有两个选择：1、回老家置业；2、在广佛周边置业。对于工作在广佛的外省人来说，回老家置业，不得不面临的问题就是路程太远，一来回家的交通、时间成本都太高，团聚时间大大减少，二来如果家里有突发事件，也难以在短时间内回家，因此回老家置业就显得不那么现实。于是，这群年轻人就可以选择在广佛周边置业，生活和工作的接近，导致团聚时间的增多，幸福度自然也大大提高。那么在广佛周边置业需要注意什么呢。1、离工作的地方距离不能太远，能融入广佛一小时生活圈；4、能顾及老人生活，团聚时间多，保障每月或每周至少回家一次；在广佛周边找寻价值洼地，必定要交通便利，房价较低，能脱颖而出符合以上要求的无疑是有着“粤港澳大湾区后花园“之称的云浮。
目前，贯穿云浮的南广高铁，从佛山西到云浮东站仅需38分钟，轻松融入广佛1小时生活圈。南广高铁在广东省内站点中，广州南周边房价均价已经达到4万+/㎡，佛山西站周边楼盘均价为1.8万/㎡。和佛山西比，云浮东则以6千/㎡的均价抓人眼球。38分钟的时间换来1.2万的差价，试问谁不心动。云浮，是连接广东珠三角和大西南的枢纽，一小时畅通广州，系著名历史文化、旅游风景名城。"城中有山，山中有水，绿树花香，山水相映"是其一大特色。在云浮，发展走的最前列的，莫过于云浮新区，云浮新区的战略定位是云浮市政治、经济、文化、教育中心；中心城区扩容提质的主要载体；连接珠三角与泛珠三角地区的区域性服务平台;全国生态文明建设示范区。
根据云浮新区官网建设目标：到2020年，基本形成产城融合的发展格局，人口规模达到22万人，地区生产总值达到163亿元，人均地区生产总值达到7.6万元，实现人均地区生产总值超过全国平均水平的目标，建设用地规模达到30平方公里左右。云浮新区重点建设的是核心区西江新城，西江新城规划面积约80平方公里，城市建设用地面积约40平方公里，规划常住人口40万左右。城市规划比肩珠江新城。乘着大湾区发展的东风，西江新城全力打造粤西北产业新中心，战略新兴产业、高新技术产业、传统优势产业集成三大产业+百万人口汇聚，千亿新区，未来可期。
纵观西江西城，能在楼市占一席之位的，必定是位置最佳，定位高端，舒适度高的项目。想要座享升值通道，那么这个称霸西江新城的“九富之城”你一定不能错过。光大锦绣山河处于云浮新区商务服务组团内，为云浮新区重点发展核心区域，以广州珠江新城的理念规划建造，多维度交通网络，畅享10分钟新区双城生活。
项目首期占地近200亩，建筑规模是新区CBD规模最大社区，涵盖双拼别墅、住宅、公寓、写字楼等多元化产品。集合光大地产36年设计精髓，总价50万起入住94-139方精装三四房，给你一个温暖的家。云浮新城封面，领秀千亿未来。在众多规划利好的推动下，新区将带动区域产业迅速增长，未来价值与日俱增。
占据云浮市区东北方位城市势起之地，西江自西北面向东南穿越云浮城市北面而过，环山抱水，福祉之地。
外拥众多生态公园，随时与大自然亲近。邻近的蝶采园绿化面积约有12万㎡，享东山森林公园、仙菊森林公园等天然绿肺。周边两大市政公园，分别蝶采园、东山森林生态公园已开放，揽家门口自然盛景，奢享人生诗意栖居。
距南广高铁云浮东站仅500米，30分钟起迅达广佛肇，新城快线链接云浮新旧城区；既享老城中芯繁华又享智慧新城便利。
尤其是利好云浮、广西、云南等西北省市的购房者。一小时广佛肇生活圈，可实现短时间到家，周一在周五工作日在广佛上班可租房生活，周末两天一小时就能回到家，不会错过小朋友的成长。
市体育场、市人民医院、文体中心、云高新天地（建设中）、大润发（建设中）等市政配套一应俱全。
▲ 图书馆示意图
名校环伺，菁英未来，广东药科大学落户新区，华立学院、华立中英文学校、光明中小学等学校汇聚，盛启锦绣前程。
建面约94-139㎡洋房，布局方正，通光采光俱佳，动静、干湿分区，景观视野大。建面约259㎡精质雅墅，大开间开阔楼间距，全明户型日照充沛。精装小洋房，建面约34-64㎡，整体格局一字型设计，层高3米，采光充足，独立卫生间，敞开式厨房，个性规划空间大小及用途，能办公、能自住、能投资，多重需求均可满足。重金打造万平欧式景观园林，一期园林绿化面积达3.4万㎡，园林中央景观轴宽达220米，奢享广阔休闲空间。光大集团秉承优质的企业文化，在同行业中享有较高声誉，物业品牌逐年提升。在打造精品楼盘的同时，还从内部机制上加强核心竞争力：建立了“客户服务中心”；启动五大服务体系;推出“至高、至远、至尊”品质服务。将光大集团旗下楼盘业主的服务档次全面升级。光大深耕36年，科学城市运营商，13次蝉联“广东地产资信20强”，开发超30个大型房地产项目，建筑面积逾1500万㎡。
项目喜迎返乡置业客群，50万起买94-139㎡的新城精装房，首付5万起就能入住云浮豪宅典范。项目集合光大地产32年建筑精髓，亿元重金打造14大景观组团，创造新区CBD唯一高品质园林社区，自身配套过万平商业综合体，并配有国家一级资质物管企业，将为业主提供贴心、暖心管家式服务。而项目后期将打造星级的会所，且规划有幼儿园等配套，让小朋友快乐成长。
这样的配套和品质，首付5万起就能“上车”，价格“亲民”热销全城，满足客户一切需求。94-139㎡南北朝向洋房全城热销中，你还在等什么？
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（2）项目推广名：光大锦绣山河；本宣传资料具体信息以合同约定及政府最终审批为准。
（3）涉及的销售价格、首付、户型等相关信息，具体以项开发商及最终合同约定为准。
（4）本文涉及的项目规划内容，具体以最终政府审批通过的规划为准。
