2019单身人群居行报告：6成先房再后婚 婚前财产如何保护？

近日，由58安居客房产研究院、58同城汽车研究院，针对一线以及新一线城市单身人群，发布了《2019年单身人群居行报告》。

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双十一之前发布如此报告真是扎心！

这份报告中对单身人群花钱、居住、出行观点做了相应阐述，其中关于单身人群置业、出行的观点还是让蜗小妹惊讶了一下，只能说“单身的都是潜力股“这话一点都没错！未雨绸缪的工作做的好！

57%单身人士倾向先买房再结婚

在买房这件事儿上，单身人群也有很多考虑。报告显示，单身人群普遍认为买房对于婚姻至关重要，有57.1%的调研人群倾向先买房再结婚。这其中认为需要男方承担部分或全部购房款的单身人群占比47.8%，单身女性选择共同承担及无所谓的占比高于单身男性。

超半数有购车意愿

相比于购房在买车这件事上，单身人群的需求程度没有那么强烈。56.2%的人有明确的购车倾向，其中近七成表示购车时会选择贷款。

不论是男方全部承担，还是女方共同承担，通过以上报告内容摘录可以看出，房子对于婚姻来说仍然是绕不开的一道坎。就此蜗小妹也请家理律师为大家整理了一些相应的小知识点！帮助大家更快速的、更清晰的了解那些婚前的房产、财产应该如何保护。

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这里需要特别说明的是，婚前协议是具有法律约束性的、双方签订的书面协议，不是所谓的“保证书”。 具体问题具体分析，如果有更复杂的内容，欢迎大家向家理律师咨询，毕竟婚前协议可以很好的帮助大家保护自己的权利。

No.1 婚前财产如何界定的？

①  婚前/婚后财产是以双方结婚登记之日来界定的，以时间节点来划分。

②  婚前个人全款买房，是婚前财产。

③  婚前个人贷款买房，房产登记在自己名下，是婚前的财产。

No.2 婚前协议可以约定那些？

① 婚前协议，可以就财产范围，财产归属或分割方式进行约定。如：双方所获得的财产归各自所有。

由于当事人需求不同，可以咨询家理律师帮忙梳理涉及的相关财产。

② 除常见的房产、资产，婚前协议还可以约定个人养老保险、公积金、知识产权收益、债权、股权、首饰、字画等内容，根据不情况，具体的约定细节可咨询家理律师给出更专业的指导意见。

③ 需要注意！西方婚前可协议子女抚养权、赡养费给付等等，但这些在我国法律中却是无效的。

No.3 婚前协议是否需要公证

①   法律中并没有强制性的规定婚前财产协议需要公证，但经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。