又一龙头房企遇资金链问题！今年已有209家房企“破产”！

俺家也住楼房

昨天（6月8日）晚间时分，官媒发文称：龙头房企“嘉禾集团”资金链疑似断裂！

根据上述媒体（中国基金报）发布的报道显示：记者接到网友爆料，“嘉禾集团”旗下“泰禾·北京院子”二期500多户业主，给黄其森（“泰禾集团”董事长）写信，让他把挪用的购房款还回来（总购房款近100亿元），哪怕只还几千万元也好！

据上述信中提到：业主是于2018年底购买的“北京院子”二期，根据合同的约定，原本将于1年后（2021年6月）交房，截止到目前，大部分业主还没有“网签”，甚至有超过100户业主购买的房子没有“预售证”；

另外，项目自去年年底开始，经历了长期停工，经过业主的多方努力，项目后来复工了；谁承想，今年5月份，业主又发现项目又停工了！

对此，项目施工方回应表示：“嘉禾”已拖欠数亿元工程款，再拿不到建设资金，就走人不干了！

这也就意味着，“北京院子”二期成为“烂尾楼”几乎已成定局！

同时，信中还提及：由于北京“限购”一套住房，业主基本上都是改善型“刚需”（卖房置换），一旦房子不能按时交房或“烂尾”，业主们将无家可归！

其中一位业主曲女士告诉记者：当初购买“北京院子”二期，真心觉得是买到了世界上最好的房子！

据曲女士介绍称：自己在买房之前，共耗时2年多时间，前后一共看了近60个楼盘，一直都无法找到令自己满意的房子；

直到遇见“北京院子”二期，当时的感觉就是“一见倾心”，前面看房遇到的各种问题，在这里完全没有；

值得一提的是，在“北京院子”一期，正好有曲女士的朋友入住，而听朋友说一期的口碑（2017年进入“千亿房企”行列）非常好！

万万没想到的是，自己卖房后，项目长期停工，现在工程进度严重滞后，其中一半的项目只建设了地下部分，都没有出地面！

对此，有网友爆料称：这是“嘉禾集团”资金链出了问题！

根据媒体此前的报道显示：记者从“嘉禾集团”发布的公告得知，公司持有的28.56%股权（共计710767112股）被冻结3年时间，原因是欠了29.31亿元未及时支付！

据记者统计：“嘉禾集团”持有股权累计被冻结1560344844股，占公司总股本比例为33.27%！

除了股权被冻结之外，“嘉禾集团”目前正面临着前所未有的资金压力！

根据“嘉禾集团”最新披露的财报显示：截止到去年底，“嘉禾集团”共欠（有息负债余额）964.72亿元；另外，今年还要还540.43亿元！

那么，问题来了：“嘉禾集团”还能扛多久？

据不完全统计：截止到目前，全国今年共有209家房地产企业破产！

一边，受疫情影响，部分房企遇到资金链的问题，不得不出售项目、股权，更严重的将面临破产；

另一边，“受益于”疫情，融资环境有所改善，“万科”、“华润”、“金地”等既不缺钱，也不愁借不到钱的大型房企，从“开闸放水”中受益，甚至开始下调融资利率（其中“万科”拟将利率调降至1.9%）！

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