【问问丽莎】父母给了一套房,如果卖掉,怎么算资本利得税?
丽莎你好，如果我父母赠予了我一套房子，我随后卖掉了，我的资本利得税怎么算？
莎粉
丽莎会计行
仅就资本利得税来说，如果这个房子有任何资本利得的话，有两个数字需要考虑进来：一个是您父母赠予您房子的时候，该房子的市场价值；另外一个是您售出该房产的价值。
如果资本利得超过了您每年的资本利得免税额，那么要按照您的收入情况来定：
如果您是按照20%缴纳个税的普通纳税人，那么资本利得税是按照18%来征收的；如果您是高税率纳税人（40%或者45%），那么资本利得税是按照28%来征收的。
至于该房产是否需要缴纳遗产税或者可否申请一些资本利得税减免，要根据您的具体情况来定。
您们好！我现在遇到困难希望你们能给我指点迷津：我是一个不会英语的人，在去年我进了一个小型的服装样板厂，老板是德国人，老板娘是我们中国人。
刚进厂我跟老板娘有提过条件，我要报税，她们口头答应了要帮我报税；之后进厂老板都没帮我做报税的手续，我问他了，他说这段时间忙，等忙完了再做。
后来又过一段时间，他推说是要换会计师，等换完会计师再做；之后到11月，我看他还是没帮我报，就辞职了，用了一张普通的纸做了账目给他，他答应说按两个星期把工资打到我的账户上。过了三个星期我去查帐没进帐，我去追他才打一点进去，之后也一直追他再打一点，总共一千多、打两次，还是欠我一百多镑。
我就找他对帐，刚开始他说他的手有问题要去动手术，等他动完手术回来再跟我对帐；后来我又去了，他说身上没钱会打我帐上；到3月份我又去追，他说我给他的帐目丢了，打多少钱他也忘了，叫我再写一张给他。
我当面把我之前记的本子给他看，他说不行，我是self-employee，要我用lnvoice Book写，他才把钱给我。我不明白，之前都没要求我用lnvoice写，最后只剩一百多镑钱了！
我也问我的同事，她们都不知道。那天是3月30号，晚上不到6点，我就到工厂，后来我也用lnvoice写一张，写上我的名字、日期、帐目。他说不行，还要我写上我的地址、名字、日期，还要写上他的名字和地址。
我不懂英语跟他说我不会写，他就不给我钱，之后拖到晚上8点他要回家，就叫我走，限制我到月底不交lnvoice，那钱就没了。后来闹到警察那里，警察说这事不关他们管，是归律师管，只剩一百多镑，放弃了有点不甘心！
莎粉
丽莎会计行
因为你在那里上班，从道理上说，不是自雇的，是替他打工。他的要求是没有道理的。你可以把他举报到税务局，或者是到当地的citizen advice bureau去，他们会提供帮助的。因为只是100多镑的费用，是划不来请律师的，因为你的律师费用会远远超过这个数额的。
是啊！我也不知道怎么办，我只是一个打工的，在异国他乡什么都不懂，也不懂得去查什么网址，可以去投诉。在朋友圈里看到了你们事务所，能帮助我们国人分担困难，所以我想咨询：按老板说在英国要用lnvoice Book才能领到工资。
把他举报给税务局或citizen advice bureau，是要人去还是书信就可以？人去的话我不会英语，请翻译去也是很困难的。因为他也威胁我，他要写信告我没有报税，我到底要怎么办？现在能再到那个工厂吗？
莎粉
丽莎会计行
你完全可以写信给他们的，本人不需要去。你作为员工，报税是老板的事情。你不要担心，他不会写信的。
请问写信去是在我上班区域的税务局，还是随便哪个税务局？如果你们有税务局的地址，麻烦发一个给我，我上班的地方是Hackney，非常感谢你们。
莎粉
丽莎会计行
你可以试一下这个网站：https://www.gov.uk/government/organisations/hm-revenue-customs/contact/reporting-tax-evasion。
我是美国的电商，在英国亚马逊上卖东西的，公司因为没有交VAT被英国税局罚款了，我是公司的法人代表，如果我不交VAT的话，他们会来美国追我吗？会影响我入境英国/欧洲吗？
莎粉
丽莎会计行
根据我们的经验，如果您在英国做生意没有缴纳税收并且被罚款，公司法人通常并不会因为没有交罚款就被禁止入境，HMRC目前并没有这样的规定，您入境英国应该是不受影响的。丽莎提醒您，英国和美国是有关于共同打击逃税的相关协定的，双方会互换一些信息，如果说HMRC跨境去美国追债的话，就目前的制度框架来说，我们认为可能性非常小，难度也非常大，但是您作为公司的法人代表，在英国做生意的话，多多少少会受一些影响，如果您在英国有银行账户，虽然税局通常不会直接把您的钱划走，但是符合特定情形，税局是完全有这样的权力的，我们建议正面解决问题会比较好。
请问Tier 2工作签证三年后回中国工作，所缴纳的National insurance以及Income tax能否退回？
莎粉
丽莎会计行
只要您在英国工作上班，属于 英国的Resident，那么您就要给英国交税的，除非您多交税，否则您离开英国的时候并不能把这些交过的税和NI都要回来。如果您每年的工作时间基本上覆盖了一个财年（从本年4月到次年4月），根据我们的经验，您可以申请回来的NI和个税是很少的，也有可能没有返还，取决于您当时工作的时候是否多付了税（Overpay）。
您可以登录自己的个人税收账户查看以下，也可以联系税局，报给他们您的个人信息问一下是否多交税了，您也可以直接填报P85的表格给税局。如果您哪段期间多交税的话，他们就会返还您。您可以参考一下以下链接：https://www.gov.uk/government/publications/income-tax-leaving-the-uk-getting-your-tax-right-p85，根据自己的情况试着申请一下，希望可以帮助您，欢迎您添加我们的微信0044 7957 695 585。
看上一栋价值14.5万的房子，要收多少印花税？
莎粉
丽莎会计行
这个就是按照税率3%来收取的，也就是4200镑左右。
第一套房子在英国，不是2%的印花税吗？
莎粉
丽莎会计行
如果你是英国居民的话，房屋头30万之内是不需要交付印花税的；如果不是英国居民，是需要交付3%的高税率的。