【问问丽莎】去世前把住宅转赠,需要付遗产税吗?

如果在去世前把住宅转赠给儿子，还需要付遗产税吗？

莎粉

丽莎会计行

如果在转赠后存活7年以上一般不需要。

对于住宅的转赠，在遗产税上有没有什么额外的减免？

莎粉

丽莎会计行

除了£325,000的免税额以外，还有£175,000的住宅免税额，如果是转赠给直系后代。

那如果在转赠后7年内去世了呢？

莎粉

丽莎会计行

根据去世和转赠之间的时长可以用Taper Relief来减免遗产税。

我转赠之后还继续长期在这套房产里住，会对遗产税有什么影响吗？

莎粉

丽莎会计行

您的遗产税将有可能基于去世那天的市场价值计算。

这有没有什么办法避免？

莎粉

丽莎会计行

您可以在居住期间按照市场价支付租金。

这会有什么不一样呢？

莎粉

丽莎会计行

您的遗产税将有可能按照转赠时价值计算，但是您支付的租金将由房产的获赠者支付个人所得税。

如果这套房产只是用来旅游时居住呢？

莎粉

丽莎会计行

如果是短暂的居住，您的遗产税一般按照转赠时的市场价值计算。

我可以把我原有的房产变卖，然后把现金给我儿子买另一套房子吗？

莎粉

丽莎会计行