杭州富人都在等的四大中式合院，壕到难以想象

要说现在豪宅中卖最贵还最难买到的是什么？

中式合院，中式合院，还是中式合院。

家有园林是基本操作，

“一根梁柱上百万”并不夸张。

而且因为限墅令，

杭州甚至已经没有1.0左右的低密地块出让，

更不要说更加考验工程质量的中式合院。

所以就算是动辄千万上亿的总价，

还是让一众富人趋之若鹜。

今天我们就来看看，

杭州富人都在等的四大中式合院，

你知道几个呢？

01

湘湖里

滨江首个纯中式之作

作为滨江的第一个纯中式低密项目，

地块容积率仅1.01，

位于湘湖景区（国家4A级别景区）之中，

“天、地、湖、山”一应俱全。

而且作为滨江中式的开篇之作，

更是市面上难得一见的中式大盘，

足足290套，堪称杭州之最。

建筑风格与当前市面上常规的明清风格不同，

以宋代建筑风格为主。

室内设计也一改湘湖壹号的古典豪装，

由郑仕粱、马修、梁建国操刀的4套样板房，

个个风格十足，新中式的感觉很到位。

02

杭州御园

凤凰山脚的绝版中式

09年拍出的24000的天价楼面价，

一开始是西子和绿城合作开发，

所以之前叫绿城西子御园。

结果和中大吴庄一样，

打地基挖出来文物，硬生生给停了，

后来绿城就撤场了，变成了杭州御园。

15年后重新规划动工，

容积率由1.4改为1.01。

一共49套中式排屋，

此前曾放风约18-20万/平左右。

想买这里，只是有钱基本没戏。

03

定福阁

咫尺西湖的滨绿联手之作

和御园难兄难弟，

定福阁原身是西湖大道11号地块。

虽然是咫尺西湖的地段，

但是因为历史问题一直没有得到开发，

几经波折后由滨江入股。

绿城设计，滨江建造。

一共43套新中式合院，

和御园的距离不远，在绿城元福里的对面。

该项目已经拿出预售证，

但是没有明确的价格和开盘时间。

隔壁元福里当时新房是6.66-8万/平左右，

现在二手网站挂牌毛坯超13万/平，装修超17万/平。

估摸着定福阁也相差不多。

04

凤起潮鸣

千呼万唤不世出

凤起潮鸣之前高层交付的时候，

几乎震惊了所有看到它的人，

知道它美但完全想象不到它美的如此惊人。

不过少有人知道它还憋着一个大招，

潮鸣组团40多套中式合院到现在也还没开，

小道消息甚至说有人交了4500万的定金等预售证。

可以说凤起潮鸣的中式是集绿城中式之大成，

最大的特点是中式和西式的完美融合。

以歇山顶、悬山顶为主，

飞檐翘角，开窗面做得很大。

传统的外立面和洋气的内部设计没有一丝一毫的违和感。

两套样板房只要去看过的，没有一个能不爱的。

所以这四个中式合院你在等哪一个呢？ 

以上就是本期分享的全部内容