形势不妙!吴中太湖新城上演6盘厮杀!这家楼盘迎来艰难时刻
现在的吴中太湖新城,堪称今年苏州的“当红炸子鸡”,光看盘踞在这片土地上的6大楼盘,5大改善项目价格都在2.9万/㎡上下,竞争真的非常激烈!
在这短短2个月时间内,各大楼盘动作不断,金融街融悦湾、绿城柳岸晓风2大纯新盘紧急开盘、融悦时光即将公开、倒挂神盘吴郡半岛领取了销许……
除此之外,江南沄著也在前几天领取了销许,备案均价却比一期上涨近1000元/㎡!
今天我便来到江南沄著实探,发现这个项目在区域楼盘竞争激烈的情况下处境有些艰难……
1、江南沄著二期即将加入战场!吴中太湖新城开启6盘厮杀模式
最近这段时间,吴中太湖新城板块各大楼盘动作不断:抢客源、抢开盘、争亮相……各路“神仙”共聚一堂,竞争异常激烈。
3月28日,天鹅港华庭紧急加推,当天项目官宣热销4.2亿,卖掉了9成!
5月5日,金融街融悦湾线上开盘,一次性推出488套大平层,精装均价30977元/㎡,总价虽高却依然抢手。
同一天,太湖新城地王项目绿城招商柳岸晓风强势开盘。
5月25日,倒挂神盘吴郡半岛也领取了销许,带着精装23761元/㎡的备案均价强势回归!一时间,销售电话被打爆,房天下的对话框也不予理睬,不少买房人倾巢出动!
前不久,金融街在太湖新城打造的第二个住宅项目被曝光,精装放风3万/㎡,马上公开!详情可戳《猛料!吴中太湖新城重磅纯新盘突然曝光,放风要卖3万/㎡》。
此外,就在前天,板块内的江南沄著紧急领取了二期13#、15#、16#、18#、19#和21#楼销许,备案均价29920元/㎡,再次加入太湖新城的战场,俨然形成6盘厮杀的格局,竞争真的非常激烈!
图源:苏州市房产交易网
2、处境艰难!今天我实探江南沄著,一期房源还有3栋没卖完
图源:苏州市房产交易网
我:我看到你们领取了销售许可证,请问现在二期已经开始卖了吗? 置业顾问:是的,我们昨天已经领取了销售许可证,但目前主推的还是一期剩下的部分房源,二期房源加推时间不确定,预计7、8月才准备开卖。
置业顾问表示,目前江南沄著一期已经有2栋楼卖完了,现在主要在售的还是去年12月开盘后剩下的10#、11#以及12#楼的部分房源。当前房源均价约2.9万元/㎡,总价350万起。
而前两天刚刚领证的二期房源还未正式开卖,沙盘上也没有设置相关的楼栋,可见在区域竞争激烈的情况下,江南沄著处境还有些艰难。
据了解,江南沄著共2种户型,建筑面积约118㎡和144㎡,而且江南沄著还是区域内少见的高层复式户型新盘。
餐客一体,整体通透性比较强。
3、准现房!所见即所得!江南沄著小区实景提前曝光
但江南沄著和区域内其他新房相比也有自己的优势——那就是江南沄著花项目在今年6月份到9月份之间就会交付,目前一期工程已经全部建设完成。
从路边望去,一期所有楼栋外立面已经成型。
小区内的草坪全部铺设完毕、树木也都成功移植。
儿童游乐区、休闲区等实景建造完成。
此外,项目二期大部分楼栋也已经封顶,对于着急入住的买房人来说,所见即所得的准现房也不失为一个很好的选择。