毛坯房装修收房的注意事项

买房是大事，从选房到接房，无一不让业主操碎了心。开发商给你的资料非常漂亮、说得非常好，但是当你去拿房的时候，绿化面积少了、车库等可能都没了。遇上这些情况，常常让人感到心累，所以接收新房如何装修之前，业主应当了解一些装修注意事项，才不会遇坑。在预定的交房日期之前，大家都会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接，让我们一起来看看新房装修注意事项吧。

　　毛坯房收房注意事项：

　　一、新房验收专用工具：

　　螺丝起子子和卷尺，购房协议书，总数两个人之上，带笔纸。毛坯房收房总面积和楼高。

　　二、墙壁地六面：

　　1、墙材：是红砖头、轻质砖、炉渣砖、多孔砖、還是水泥预制板。

　　2、墙壁：毛坯房收房注意事项应留意墙壁有无批腻子层，批腻子层有无墙面空鼓，缝隙,脱皮，斑驳陆离，阳角线大概华康。墙壁平面度在3～5mm中间是较为一切正常的，窗门关掉看大量，窗门开启看重庆小面，用卷尺量顶地是不是华康，尤其是窗门洞边两边，是不是华康十分关键，墙体是不是干了内隔热保温。

　　3、路面：有无批腻子层，有无抹光，用脚来搓是不是起沙，暖气管道、自来水管、电线管是不是走在地底有无标识，服务承诺做地采暖是不是完成。收房注意事项应留意厨房、生活阳台、卫生间的路面是不是比其他路面低。

　　4、墙顶：收房注意事项关键留意和路面的华康有无大的倾斜，需注意厨房、生活阳台、卫生间的墙顶有无渗漏状况。

　　三、窗门：

　　电源开关是不是灵便轻松，封闭式是不是严实，有无涨缩、形变、关掉关不紧等状况，全部夹层玻璃要逐一检查有无损坏、崩渣、破裂、密封性关不紧等状况。毛坯房交楼注意事项要留意进户门的防盗锁锁匙务必所有交货，防盗锁务必安全性，锁舌启闭灵便，防盜设备完备，方便使用，可以信赖。窗门门拉手、插头、五金锁具、电源开关等安裝坚固、方便使用、打开轻松、无传导阻滞、涩卡等状况。移门窗吊式牢固，吊轨、轨道固定不动坚固、无倾斜、晃悠等状况，推拉门灵便、无传导阻滞、涩卡状况。

　　四、进水：

　　收房注意事项关键查询厨房和卫生间，主管、主抓道各自来水屋子是不是设定，单独立户主控芯片闸阀、智能水表、水龙头是不是齐备，闸阀、智能水表、水龙头等处的连接头位置是不是渗水、渗漏、渗水，必须做一次试压实验，查验压力，流水，水体。

　　五、排水：

　　毛坯房收房注意事项关键查询厨房和卫生间，排水主管、下水份管路各自来水屋子是不是设定，浴盆、座坐便器、洗手消毒厨房洗菜盆等处的排水口是不是预埋，厨房、生活阳台、卫生间务必有防臭地漏，查询每一个防臭地漏是不是有篦子，每一个排水口和防臭地漏都需要做排水管道检测，查询每一个出水口和防臭地漏，有无阻塞，排水管道是不是顺畅。

　　六、地面防水：

　　房间内的厨房、卫生间、生活阳台的路面应当做地面防水工程的，收房注意事项规定物业管理务必做一次灌水试验，方式 是：将厨房、卫生间、生活阳台大门口封塞住，把防臭地漏塞住，在堵漏后的路面上加水，水位20～30mm，储水時间不可低于24小时，到楼底下观查相对性应的屋子是不是渗漏。

　　七、弱电：

　　详尽查询每一个屋子的电源插座、电源开关、照明灯具的配备状况，全部电源插头应以暗埋在墙壁路面内，不可有明露输电线，每一个电源插座、电源开关、照明灯具是不是功能强大。毛坯房收房注意事项应留意电度表和电闸开关的配备部位，电度表要记数，电闸开关要有靠谱接地装置，过道，室内楼梯，电梯厅的语音控制，光控开关务必功能强大管用。

　　八、弱电安装：

　　电视机、电話、互联网、音箱等弱电安装路线，但凡房地产商服务承诺的，收房注意事项应当入户口的都需要逐一工程验收，例如宽带网络等。

　　九、液化气：

　　管路入户口，主管、主抓道各用气屋子是不是设定煤气表，操纵闸阀是不是齐备。毛坯房收房注意事项应留意决不允许私自拆改然气管道。

　　十、暖气片：

　　按屋子详尽查询供暖管道，暧气片的安裝是不是严实，坚固，各三通接头位置是不是渗水漏汽，查询打压测试纪录。供暖期前的试压实验十分关键，务必亲自参加，一定要了解单独立户的主控芯片闸阀的部位。留意决不允许私自改造暖气片管道及热管散热器片。

　　十一、家用中央空调：

　　出通风风管、凝结水出水口、温控器，通风口部位恰当，安裝坚固。

　　十二、交楼注意事项特别提醒：

　　厨房的厨房烟道，卫生间的排风系统道，部位及作用。收房是个很重要的一步，收房关联之后日常生活的产品质量问题。因此，请大伙儿要高度重视这一步骤。

　　以上就是小编为你分享的毛坯房收房的注意事项，希望对你有所帮助。