七百万房子20万装修 篇一：二手房装修记之前期规划
创作立场声明：自购自住
买二手房，需要看缘分。
其实我家断断续续看二手房也看了几年了，一个方案是想在同个小区或者附近小区买一套，另一个方案则是买套学区房老破小。看来看去，房价都涨了不少，还是拿不定主意，或者说没有碰到全家都满意的房子。直到2020年下半年，偶然发现小区有一套房子挂出来，只挂了一家中介，反正同个小区很方便，老婆就去联系中介看房。结果全家看了都挺满意，南北通透，东侧，三面采光，把入户阳台与客厅打通，看起来很开阔，布局满意。装修和家具看得出来用料很足，价格不菲，难得的是硬装修方面并没有老一辈常见的花里胡哨乡下混搭风格，没什么马赛克背景墙，欧式洛可可风格装饰，地砖图案等，而是简单的白墙、白砖。120平，价格在接受范围之内，磨了一个月没磨下来多少，最后698万成交，算是行情价。
交房已经到今年一月了，先拍照留念，再研究怎么装修改造。客厅餐厅一体，入户阳台到客厅之间本来有推拉门，被改掉了，显得客厅很大。户主原来的沙发、餐桌椅等全都是红木雕刻家具，虽然很贵重，很大气，但不符合我们的喜好，户主全都搬走了。
电视墙造型简简单单，挺好，要是没任何造型的话可能更好改造，不过这样也还能接受。吊顶也简简单单，只是原户主不知道啥审美，吊顶里的一圈灯管居然是五颜六色像洗浴中心，辣瞎眼，不过换掉灯管就好了。
餐边柜，是三层实木现场打造，厚达3公分，但是颜色是老一辈人喜欢的红色，不喜欢，里面也挺脏了，得拆掉。推拉门是吊轨，地面无轨道，看得出来也是不便宜，但门框太粗，颜色也不好看，考虑拆掉，换成门框很细的现代化推拉门，提升颜值。
厨房，之前看房的时候粗看觉得厨房还不错，橱柜是欧派的，看着干净，应该可以不用改造。交房后看看，感觉也是不行，里面都脏了，五金件和铰链也生锈。
像这个调料拉篮，里面的五金件生锈到惨不忍睹，橱柜里面也比较脏。要省钱的话，换掉五金件和门板，倒是可以，不过最好还是整个重新做最舒心。
书房在厨房隔壁，左侧有个门通向生活阳台。地板同样是老一辈人喜欢的红红火火的颜色，全实木地板，质量也是相当不错，但色彩不符合喜好，还是得换掉。
书房的窗外面其实是放空调室外机的地方，完全可以把窗户敲掉，外面铺平，重新在外面做个铝合金落地窗，大概可以把地面向外推出50公分，相当于多了一平米，花费不会太多，这个生意值得做！
主卧，有个L形落地窗，愣是被做成了储物柜和书桌。
衣柜，实木现场打造，又土又难打理，里面也脏，五金件也不太行。
而且据说几年前卫生间曾经漏水，导致衣柜发霉、变形，封边开裂脱落，所以衣柜拆掉重新打造也是必然的。
次卧，也有个L形落地窗。
次卧衣柜，同样要拆掉重新做。
自己花了不少时间，用卷尺量尺寸，用画图软件自己画了个户型图。
规划设计
装修，主要是财力、精力、审美的综合体现。其中又以财力最为重要，倘若你有足够的钱，完全可以买到最好的服务，最好的商品，连审美都可以帮你把握。
审美也很重要，囊中羞涩的人，有足够的设计能力也可以装修出看着很舒服的小窝，而那些有钱任性、却对自己的审美水平不自知的人，往往也不会请设计师，结果就是自己投入了大量钱财和精力，把各种好东西集合在一起，然后装修出了农村欧式中华田园日系风格的混搭装修，还沾沾自喜。
所以，像我这样，买了房子就没剩什么钱，那当然只好在精力和审美上多多投入了。
当时买这套二手房，就是觉得硬装基本符合我的需求，所以本次装修，我希望硬装修尽量少动。衣柜、橱柜、餐边柜、红色木地板必须重新做，灯必须换成简约现代的LED吸顶灯。预算封顶20万，兼顾性价比和品质。
这套房子的用途：白天老人家做饭、带孩子、看电视、泡茶；晚上小孩做功课，我们写文章，休闲，睡觉，老人家住同小区的另一套房。——思考：客厅餐厅厨房偏向为老人家考虑；书房卧室为我们自己考虑。
风格：这套房子位于五楼，全明布局，采光不错，但毕竟面积大，不算非常亮堂，所以最好还是浅色为主。——思考：可选白色+原木色，或者白色+灰色系的风格，这两种都是门槛较低，挺容易出效果的，当然要做得好也都不容易。
设计思想：同小区有房子，因此收纳空间够用就好，不用丧心病狂到处做柜子，但是要尽量好打理卫生。——思考：尽量少做暴露的格子、多做柜门；柜子和家具要么完全落地，不留缝隙，要么离地有十几公分，让扫地机可以打扫，不要留下看得到扫不到的地方；厨房台面用灰色，橱柜门也尽量不用白色，避免发黄；衣柜餐边柜电视柜等，均优先考虑封闭式，如果有开放格子，落灰面也不要用白色。
至于装修设计，为了省钱当然是自己来设计。一般都推荐SketchUp，不过我网上搜了一下，发现爱福窝和酷家乐这种在线装修设计软件还挺好用，各种模型很多，直接拖进来用。爱福窝的渲染总是不成功，而酷家乐不仅临摹图纸可以自动生成户型草稿，操作也方便不少，还有客户端，速度更快更稳定；渲染效果也好，3K分辨率每天都有渲染额度，作为户主完全够用了。
初版方案
初版方案
原本的想法是，全屋采用白色+原木色的配色，近似于日式风格，优点是明亮，放松，而且这两个颜色都是非常好买家具的，随便都能买到合适的原木色或者白色的家具，选择余地非常大，尤其适合穷人。
厨房效果图
厨房效果图
渲染的好处就是在设计阶段就可以尝试不同配色，并看到大致效果，比凭空想象好多了。当然，材质的质感还是得看过实物，才有概念。对比了一下，感觉厨房的橱柜门选用类似岩板质感的岩石灰色，似乎会更有质感。主要是如果用原木色，处于成本考虑，我们也会选择品牌免漆板，远看没问题，摸起来还是有点假，质感一般，而免漆板里面的仿岩石面板反而质感可以做得很好。所以更倾向于用岩石灰来做厨房。
厨房效果图
厨房效果图
由此，我改了思路，决定厨房餐厅客厅采用白色+岩石灰+少部分原木色的搭配，大致6：3：1。然后采用亮色的沙发、装饰画来活跃空间。餐桌决定采用岩板餐桌，淘宝上价格不算贵，选的好的话，质感和档次观感比原木家具要好，选择常见的阿玛尼灰，正好和厨房呼应。餐边柜的台面如果可以，也选用阿玛尼灰岩板。冰箱可以选用灰色或者白色，都很搭。
餐厅效果图
餐厅效果图
原装修有吊顶，简简单单的造型，我就不拆了，预算够的话把电视背景墙造型给拆掉，重新做一些柜子。采用悬浮设计，看起来高档，台面同样采用阿玛尼灰的岩板，提升质感。如果钱不够，电视背景墙也可以不拆，背景刷成灰色就行。
客厅效果图
客厅效果图
沙发倾向于选择棕色真皮沙发，还没选到满意的，先放个模型看看效果。茶几打算选用比较小、好搬的岩板茶几，同样阿玛尼灰岩板，可以与电视柜和餐桌互相呼应。简单就行，挪开就可以有大片空间做游戏或者练瑜伽。沙发旁边放个边柜，方便泡茶。
客厅效果图
客厅效果图
在餐厅的一角，原本是宽1.7米的墙，为了扩展储物空间，又不想拆墙，就沿墙做了一排柜子，高度2.45米，深度47cm，应该足够放了。用爱格W1000 SG9激光封边纯白色颗粒板作为柜门和侧边，一门到顶，反弹器无把手设计，不仔细看就觉得像个墙壁拐角。上面挂幅画用来弱化柜子与墙的交界。
餐客厅效果图
餐客厅效果图
有了储物柜，就不用太执着追求储物空间了。原本想着，如果储物空间不太够，书房就要做榻榻米。但是做了榻榻米的话，形式和用途就固定了，成本也比较高。倒不如买成品书柜、折叠沙发，成本低，用途广，还能挪位置，还省了床垫，以后要换掉的话，也不会太心疼。储物空间实在不够，大不了书房上面做一排吊柜。
倒是落地窗很关键，玻璃尽量大、分隔尽量少、边框尽量细，效果才好。落地窗大气，书房就成功了一半。
主卧：定做衣柜，同样是一门到顶，门板用爱格W1000 SG9白色亚光颗粒板，激光封边。
放一张成品带书架的书桌，放一张躺椅，足矣。窗户朝向东南，冬日上午的阳光正适合懒洋洋躺在躺椅上晒太阳。
主卧效果图
主卧效果图
次卧：小孩的房间，也有个L形落地窗，书桌刚好放在那里，就不知道看到楼下小盆友在玩耍时，他是否还有心思做功课。一般设计上会把儿童房的床头一面墙壁刷成粉色或者浅蓝色，但我还是觉得白色看着舒服，通过书桌、床的颜色来彰显性别。
次卧效果图
次卧效果图
目前餐厅旁的储物柜已经装好，橱柜、餐边柜、衣柜大约五一节前后安装。
说白了，我家的风格就是没啥风格没啥设计，美其名曰“现代简约风”。其实最开始，我们本来只是打算重做木地板和衣柜的，预算3万，结果越拆越多，厨房、餐边柜，书房落地窗、栏杆等等，最后拆得只剩客厅地板砖、墙壁、水电没有动，其他都拆了，大门和木门也要换掉。所以算一算，预算就得奔着20万去了。
这一篇不知道要说些啥，下一篇，再来分区域、项目说说一些心得体会，探讨得失。
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