金九派头!太疯狂!苏州某售楼处公开首日,迎来史诗级排队!4种户型曝光

撰稿&排版//虎子
现场//甜梅

今天,弘阳湖西上辰正式公开了售楼处!

现场人气爆棚,这才是金九派头!

4种户型首次曝光!超惊喜!

还有中式园林水景,贼拉风!

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千人到场!挤爆了!热炸了!

弘阳湖西上辰每次的营销动作都能吸引大量目光,连开两场产品发布会后,伴随着今天炎炎的烈日,湖西上辰售楼处神秘的面纱终被揭开。
房观一早9点就到了售楼处门口,光排队入内就等了半小时晚到一会儿的买房人只能排到马路上了,队伍尾部一直都在加人。因为天气太热,有人索性躲在树荫下。只能说,大家的买房激情彻底被点燃了。
进了售楼处,依旧要拿号排队。一个家庭一个号,房观现场粗略估计,至少有800人。而且后面还源源不断地在排队。千人到场,货真价实。
最新消息:项目今年会推出10栋小高层和高层,面积段涵盖所有户型。
  • 27F:5#、9#、12#、15#、19#

  • 18F:6#、13#、17#、18#

主力户型为建面约100㎡、120㎡、140㎡、165㎡,从首置到改善家庭一一满足。
建面约100㎡
三房两卫
户型点评:三开间朝南,户型方正。餐客厅一体,竖厅设计。主卧带卫生间,避免一家人早起争厕所的尴尬。朝北的房间和客卫相连,也可以看做是套间。
建面约120㎡
四房两卫
户型点评:四开间朝南,餐客厅一体,横厅设计,符合年轻人的喜好。双联阳台,未来采光视野都不用担心。
建面约140㎡
四房两卫
户型点评:四开间朝南,延续了建面约120㎡四开间朝南,双联阳台的设计,但是空间体验感更奢阔。
建面约165㎡
五房三卫
户型点评:四开间朝南,终极改善户型,一步到位。双套房设计,父母、小夫妻都能有各自的生活空间,适合追求更高生活品质的家庭。
项目将于下周公开样板间,同时启动验资,验资金额约50w。开盘时间大约为9月底10月初。开盘节奏非常快,第一批交房时间大概在2022年。

之前发布会上提及的中式园林水景,这次房观看见了现场。从实探来看,景观修建大体已经完成,工人正在进行最后的收尾工作。犹抱琵琶半遮面,让人对小区内部场景的期待又多了几分。

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高光之作!约55万方超级大盘!

湖西上辰,是去年9月,漕湖置地分别以总价24亿、26.1亿元成功竞得的两宗纯住宅地块,成交楼面价13000元/m²

据房观之前实探了解,项目东侧靠近苏州北站高架路,北边不远处则是中环北线,未来自驾出行方便。

同时,正因靠近东环,一脚油门就能到湖西,享受大区域的繁华配套。

项目总建面达到约55万方,是当前苏州市面上难得一见的超级大盘了。

整体打造36幢精装高层,楼层18-27F,总共3188户,超大体量,从首置到改善家庭一一满足。

项目社区内部还配有超大面积园林,全龄化活动空间.....

此外,30号地块自带幼儿园,未来小区楼下就可以轻松就学了。

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大湖西!下一个暴风眼!

弘阳湖西上辰所在的相城经开区,是相城5大经济功能片区之一,主要是利用中枢服务核平台效应、澄阳街道主城区优势以及北桥街道良好的制造业基础,谋划经开区“1(中枢服务核)+2(澄阳、北桥)”产业布局。

2020年4月27日,中日(苏州)合作区获国家发改委批复,总面积489平方公里,规划建设“一核两翼”。其中,中枢服务核由相城经开区全面承担开发建设,目前已有三菱重工、田村电子等21个日资项目签约落户。

近日,相城经开区签约10个项目,总投资金额达101.1亿元,设计涉及智慧医疗、无人驾驶、大数据人工智能等多个领域。
未来,相城经开区的产业经济发展还将继续扩展,相应的也会有很多的居住需求。
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从新房市场来看,板块内在售项目有苏州紫珺兰园、东原阅境、宽泰铂园、雅居乐新乐府,此外还有中锐地块、湖西上辰待入市。
不得不说,每个盘体量都不小,大概率后期市场竞争会比较激烈。
从下方的规划图中,我们可以清楚的看到弘阳地块一路之隔还有4宗宅地待出让。

最后说一下大家最关心的价格。

湖西上辰价格还没有官方确定,但放风价是2.5-3万/平,属于区域内中等水平,并且和同一片区内已入市的楼盘房价基本持平。

这种市场竞争下,湖西上辰入市后是否会势如破竹?我们拭目以待。

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