“拿地要谨慎”是笑话?深企8分钟自刷29次竞封顶价夺地
记得2019年首季度佛房君研究楼市行情时，曾经研究融创老大孙宏斌评论2019年拿地会非常小心！
到5月5日，佛房君监测到的土拍成交排行却大吃一惊：
融创高居夺地总价榜魁首，而且成交单价也远高于次名房企！
今年4月23日，融创就在武汉斥资152亿元又拿下4块地皮。
如果说融创的“拿地要谨慎”是一个笑话，那么发生在东莞的土拍就更为诡异！
各位网友感受一下：看看深恒达对地块的真爱有多浓郁？
5月13日夜21:40-21:48分，深恒达8分钟内连续29次自刷竞价，直接将线上竞价到土拍封顶：
武汉、东莞等“新一线”城市土地拍卖的温度缓升不止，会否传导到“新一线”城市楼价持续微升？
答案貌似是无可奉告！
贵为广东“第三大”佛山土拍自然也是不甘人后，继周一限购区域顺德大良拍出高价地后，今天三水北江新城又迎来推地！
北江新区这3.36万㎡商住地最终被港企新軒投資以总价7.7亿竞得，折合楼面价7198元/㎡，佛房网监测周边楼盘网签单价多达1.2万+/㎡。
观察近年三水北江新城地块6000-7200元/㎡成交价格：
▲佛山中原
综合三水片区交通便利、生活配套、轨道交通、教育医疗等纬度比较北江新城、三水新城、西南城芯三大区域，小编认为西南城芯或是自住上佳之选。
例如：110㎡首套房两成首付仅24万元起的观景豪园。
项目临近三水广场繁华便利、紧邻二广高速出入口、自驾50分钟即达广州白云，小编特别提醒楼盘优势是全独栋、采光通风好、户户望园林！
（110㎡户型图）
地块片区希望打造成可容纳超过15万人口的复合型时尚滨江生活区。片区内佛山地铁4号线已报规多年待批（估计好事近了）、通过福昆线（贤兴路）可快速通达二广高速、广佛肇轻轨站等，一小时可达广州，地块周边居住氛围浓厚，生活配套基本成熟。
▲佛山中原
地块信息
交易编号：TD2019(SS)WG0006
地块位置：三水区西南街道建设大道南侧地块二
招拍时间：2019年5月15日下午15时
规划用途：商住
占地面积：33670.06㎡
容积率：3.2
建筑面积：107744.19㎡
成交楼面价：7198元/㎡
成交总价：77550万元
溢价率：20%
竞拍要求：
1、该项目可设置地下室，建筑面积不大于30000㎡（可根据实际需要增加地下建筑面积，但超出部分须按规定办理相关手续），地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用
2、地块要求设置并移交建筑面积不少于1400㎡的社区公共服务用房，其中应包括社区卫生服务站和养老设施。
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部分素材来源：佛山中原