与10万+豪宅为邻,令人心跳加速的纯洋房谁不想来一套呢?
稀有的纯粹洋房社区,一定会成为百里挑一的红盘。
昨天是历史,明天是未知,今天是恩赐。洋房控和投资客们,请珍惜。
✍️ 撰文 | 王纵横 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
接二连三的高频开盘,为看似波澜不惊的郑州楼市,添了几把新柴火。
进入五月后,郑州楼市掀起一波“新盘入市潮”。洋房、小高层以及大面积的改善盘集中释放。眼下的郑州楼市,等待着被这批高品质供应彻底激活。
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改善族久等了
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近期,郑州北区、金水老城、杨金等板块一些新盘争先恐后地制造声响。
©改善产品总能让众人向往
形形色色的购房者中,最纠结的莫过于改善一族。他们对红盘如数家珍,但又患得患失。随着一批改善项目的集中涌现,望眼欲穿的郑州改善客们,终于等来了好时机。
©俯瞰北龙湖远景
理性地算,一般洋房比高层公摊少,户型更好,电梯来得更快,人均占有的土地也更多。
深层的感性意义,则在于亲地性。你会跟邻居聊天打招呼常来常往,闻得到楼下割草时的清香。孩子去花园玩耍阳台上就能看顾,街角的咖啡馆和面包房,传来阵阵诱人香气……
挑剔讲究如张爱玲、亦舒,都是洋房忠粉。
©洋房宽景归来不羡墅
因为居住舒适,洋房本就众星捧月般备受追捧。如果出身于中州大道这样的城市核心,并能一览贾鲁河的无限美景,青睐的人一定更多了。
仿佛是埋在2020年最大的彩蛋,建业河畔洋房的出现,将在今年带来一波郑州改善的解渴供应。
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纯粹花园洋房
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北龙湖洋房自然好,可郑州乃至于河南只有一个北龙湖,北龙湖功成名就的时候,越来越高的准入门槛吓退了许多人,转而将目光向别处寻觅。
翻开郑州地图和交通,你会发现建业河畔洋房所在的中州大道以东的贾鲁河畔,本身就有老城区的地缘优势和烟火气,更重要的是,可以一线通达北龙湖这个最大的魔力之地。
©择水而栖可养春风十里
便捷的交通、优质的环境、高阶的住户圈层、舒缓的生活节奏,这些特性不是每一个区域都具有。同时没有工业、物流、批发的浸染,居住环境良好,从生态到配套,宜居程度毫不逊色于北龙湖。
更关键的是,它和郑州最大的金矿一步之遥,可以充分享受北龙湖最顶级的城市资源,但是价格只是北龙湖的三分之一。
©贾鲁河畔洋房的建业呈现
为何改善需求难满足?
因为这是人生中,家庭结构变化最频繁的一段时光。从二人世界,到三口之家、三代同堂,也许还有二胎降生……家庭常住人口和生活作息,都会经历无数次变化。
要包容这样的需求,无论是尺度的舒适、空间的规划、动线的合理,都要置于动态中考量,这是极为复杂的命题。建业河畔洋房所呈现的,正是能陪伴你度过漫长岁月的设计。
©邻水而居邂逅诗意人生
首先是尺度,这是一切呈现的前提。
建业河畔洋房的全系产品,尺度都足够奢侈,四面宽三套房全明阔居,约6.7米长宽景阳台。
闲暇时分,可以站在阳台上沐浴阳光、欣赏美景,也可以莳花弄草、读书品茗,体会惬意生活。
只有如此纯粹的大宅,才能把改善一族对理想居所的理解践行到极致。
©与生态为邻坐拥一线河景
双厅阳台一体化设计,客餐厅空间位置相连,大面宽、大横厅设计使室内空间更加开阔,同时也达到了更好的采光通风效果。
项目占地180亩,全是7、8、11层的精装花园洋房,总计1200套。且仅有一种143m²的户型,保证了社区的纯粹性。
统一的户型,带来的是隐形相似的经济承受能力、相似的消费观及相似的圈层与爱好,吸引的都是同频的邻居,朋友,成为真正的“大家”,共同创造居住幸福感。
©统一户型保证了纯粹圈层
更令人心动的是,建业河畔洋房的容积率仅1.5,它的居住体验感甚至要优于北龙湖1.7容积率的产品。在郑州主城区选择一个极致、纯粹、又有着超低容积率的洋房社区,对生活品质绝对是质的提升。
项目承袭了北龙湖九如府的高颜值、高品质、高性价比,并在建筑立面、社区外围墙和软硬装理念全线提高,去繁存真,在细节中彰显奢华;另有君邻大院级充电车位配置和天筑非机动车位处理,精心设计下沉小坡,亭苑环绕的双围墙隐藏式非机动车位。
©去繁就简荣耀尊崇
在精装修上,建业河畔洋房特邀资深软装设计师逯薇作为顾问,从生活实用角度出发,对空间的收纳规划和软装搭配上兼顾便利性和美观,把家设计成理想模样。
从这些下功夫的产品配置,便可见建业对这批洋房的野心勃勃。
社区精心设计归家动线,无论是主次大门、单元大堂,还是地库入口、地库单元入口,都彰显尊贵,大门处采用刷脸识别电动感应门,也不失人性化的考量。
穿过景观会客厅、阳光大草坪,来到充满欢声笑语的儿童活动区,这里有滑梯、秋千、沙坑、有嵌入式的蹦床等孩子们最喜欢玩的游乐设施。
©小业主的童年欢快盛放
院墙之外,还有更大的生机。
贾鲁河北岸、中州大道东的黄金眼地段,惠济区、金水区和郑东新区三区交接处,地理位置极其优越,除了享受北龙湖顶级配套外,还能享受三区的醇熟配套。
熙地港、正弘城、凯旋广场、惠济万达、美景万科广场环绕四周;郑大一附院(郑东院区)、惠济区人民医院(新院区)、郑州颐和医院、河南省儿童医院,为健康保驾护航;项目周边规划了从幼儿园到高中的一站式教育。配套丰满的生活不仅迷人,对房价的支撑性也更强。
©丰富的生活配套让居住无忧
更何况,将根系深深扎在这样成熟又纯粹的改善板块,于一个成长中的家庭来说,咫尺范围内,就能满足一家老幼的生活所需了。
夏日里在亲水滨河公园嬉戏,春日里的祥云湖公园风光旖旎,另有科教公园、城市沙滩公园等,随便选一个带上野餐篮,装上甜点与莓果,三两好友闲聊就能打发一个慵懒的午后。
©改造后的贾鲁河实景
建业河畔洋房是郑州主城、北龙湖旁、贾鲁河畔唯一低密、产品纯粹的洋房社区。你买到的不只是一套房子,更是一整个圈层,一个可从品味上傲视大多数人的区分之物。
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好产品的投资逻辑
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郑州许多开发商都乐意在洋房的浩瀚市场里分一杯羹,打着“洋房”旗号做高低配的楼盘也不少。这些并不能称之为纯粹的洋房社区,只有那些熟稔于细腻与品质的开发商,才能完美呈现纯粹的洋房作品。
©品质筑家效果示意图
©新蓝海战略将建业情怀诠释得淋漓尽致
建业作为郑州本土房企的支柱,口碑效应非一日之间形成的,这是长久以来业主们口口相传的结果。无论是老业主,还是等待入手的准业主,大多都是奔着建业的口碑去的。
建业善待业主,在行业内远近驰名,是名副其实的“别人家的房企”。建业的“百万业主”都为自己的选择而暗喜不已,不仅自住舒适,也更具投资价值。无论是建业联盟新城、九如府,亦或是建业天筑,此前跟投建业的业主,如今资产都翻了无数倍。
©注重业主体验的建业担当
优质投资品的前提,首当其冲的是好产品。
在郑州产品大倒退的窘境下,未来,我们将看到更多同质化、且缺乏创新力的产品。
唯一的希望,是像建业这样讲情怀的房企,能为大家做出更多品质出类拔萃的产品。
而相较于北龙湖700万左右一套的价格,1000万的升值天花板,建业河畔洋房的价格不到北龙湖的一半,拥有更大的投资空间。
©建业河畔洋房效果图
与北龙湖相比,建业河畔洋房也更容易出手的。以北龙湖一半的价格,提供更容易变现的资产,可以称得上双倍的资产收益了。
如此稀有的洋房产品,一定是百里挑一的红盘。深谙其道的投资客们,已是蠢蠢欲动,不少购房者都是看中其中的价差投资的。
如那句谚语所说:昨天是历史,明天是未知,今天是恩赐。洋房控和投资客们,请珍惜。