2021年运城“万元户”楼盘越来越多，全都集中在这个区域！
运城虽小，但房价的差距还是蛮大的。主要体现在片区与片区之间，或者楼盘与楼盘之间。
整个运城市区面积不大，不论是从东往西，还是从南往北，非高峰期开车半个小时足以。关公像（西）到机场高速口（东）道路距离约9.5公里；运城北高速口（北）至池神庙（南）道路距离约10公里。
如果是在一线城市，每天上班的通勤距离一般至少10公里起步吧，通勤时间小于一小时都会觉得幸福感爆棚。所以小城市也有小城市的幸福感。
然而就是在这个市区面积并不太大的运城，房价的差距能有多大呢？
如你所见，房价有4000的，也有6000、8000的，甚至还有上万的。位置不同，房价不同，差距还颇大。
再具体细分到某一个楼盘的房价的话，就从4000到9000元/平米，甚至上万元每平米都有。目前运城市区但凡位置、品质稍好点的楼盘，房价都在6500元/平米左右及以上了。
特别是近两年随着地价的攀升（截至目前运城地价楼面价最高3208元/平米），房企开发项目首先是拿地成本越来越高；其次建筑成本、人工成本同样有增无减；然后是楼盘高品质的要求下，绿化成本、小区配套及增值服务成本都在大幅提高，最终这些表现在房价上，自然是逐年走高。
目前运城房价最高的区域，不用说大家都知道是东区（东城核心区+东城新区）。
楼盘网一季度运城市区区域房价显示，东区的房价均价已经超过8000元/平米，部分楼盘均价已经接近或达到万元水平。我们暂且把这些楼盘称为“万元户”。
御苑·尚品
运城第一个房价破万的楼盘是御苑·尚品，以东区核心商圈打造6层洋房稀缺产品，最高房价达到16000左右（带院子）。
滨湖一号绝对是东区豪宅的老大哥，位居禹都公园观湖第一排，视野绝佳。虽然目前在售的楼栋靠北，但依然达到8000-9000的均价，临湖楼栋妥妥的上万。
外滩玺园小区部分房源房价过万，主要是小区南侧临湖第一排精装房源，毛坯房均价约8500元/平米左右。
东区地王项目之一，开创了鑫马集团打造高端楼盘的先河，不仅在产品表现上下足了功夫，公建化外立面搭配唯美中式园林，效果非常值得期待。并且签约融创物业，服务同样追求高品质。预计售价区间9000-12000元/平米。
西建·天茂国宾府
中梁观云台
周家坡棚改项目。东区核心位置400亩大盘，临近魏风小学、体育公园、万达广场，这样的地段以后不会再有了。据说规划建设第四代住宅，房价自然不会低了，除了回迁房之外，商品房售价妥妥的奔万。
另外还有禹都公园东侧，鑫马&西建今年拿的新地块，虽然这个项目还没开始规划，但仅仅商业自持这一个条件，无形当中运营成本便大幅增加，住宅房价自然不会低。再者即便是参考周边项目定价，房价也在万字头了。
最后说下外滩玺园东侧的半岛公馆项目，除了位置之外，这个楼盘的优势还在于容积率较低，仅为2.0左右。上面所说的这些楼盘除了御苑尚品之外，基本都在3-3.5了，较低的容积率换取的是较高的居住舒适度。所以如果半岛公馆在产品品质上能够把控到位的话，也是可以实现高溢价的。