7年后可用学区，湖东112平480万急卖。

粉丝卖房—第96期

粉丝卖房找小鹿，加快房源成交

上期粉丝卖房：

景城学区，园区66平382万急卖。

二手房难卖不要慌，房苏州帮你免费卖房。

这里是“粉丝卖房”专栏， 帮你发布、推广，更快卖掉、更快换新房！只接受个人房源。

截止目前，粉丝卖房据粉丝反馈，已经成交9套！

最近这段时间，好消息接二连三，市场愈发火热，成交速度也越来越快。

想要卖房的，你还在等什么

赶快加小鹿吖

房东自荐

我家房子位于园区东湖春之韵，这套房子虽然位于顶楼，但丝毫没有漏水，阳光刺眼，视野无敌。户型合理，功能区分明显，居住十分舒适。

小区物业管理好，环境优美，邻里关系融洽，是个网红小区。

周边配套齐全，出门就是邻里中心，社区卫生站，盒马生鲜等，生活便利。

房东联系电话：[phone]。

小鹿说：

东湖春之韵这套房子建筑面积112.09平，原始户型是2房2卫3阳台加送北露台。

改动后北阳台和厨房打通，变成一近10平的大厨房。

主卫改成了一小书房，后期也可改为衣帽间或改回主卫。

储藏室做进了客卧，所以客卧带一衣帽间。

户型图大致如下~

室内精装修，自住维护保养的好。

位于顶楼（18楼），采光充足、视野开阔。

北露台改成了阳光房。

楼顶防水层~

由于房东考虑置换，故将此房480万卖掉，单价42828元/㎡，带家具家电，有车位但价格另算，2019年才用过学区点我查学区。

价格是最低的，看中可谈。

如果按首套房首付3成、基准LPR+80点（即5.45%）、贷款30年来算，月供18972元。

按照目前报价来算，由于这套房子满五唯一且面积＞90平，所以只需缴1.5%的契税即可，共计7.2w。

具体税费以银行贷款利率、最终成交价等为准，以上仅供参考。

小区环境~

短期内不用学区的同学可以考虑，自住还不错，周边配套完善，出行便利。

想要看房或了解更多详情的，可以联系房东，电话：[phone]。

关于粉丝卖房

1、本公众号有权决定文章发布时间，文章一经发布不得要求删稿；

2、买卖双方确定意向后一定要走合法程序办理交易手续；

3、为确保房源真实性，房主需提供房产证及本人身份证验证身份；关于房子信息要如实相告；

4、最后一条写给评论区，大家觉得价格高了或者怎么样，可以友好讨论，不要谩骂，买卖自由。

*以上部分数据源于贝壳，感谢贝壳苏州站支持。

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