龙光玖誉台 —雄踞魁奇中轴 墅质生活大境
俗话说,路通财通!
道路作为城市发展腾飞的“助推器”,其打通城市交通脉络,延展城市骨架,有力地将城市资源糅合共享,让城市的价值持续向上加码。
而沿线的城市抑或是板块,将会在这只无形的“巨手”之下,迎来不可逆转的碟变,爆发出前所未有的潜能,实现价值翻倍。
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/图源于网络
从历史渊源上,广佛自古一家,本来就是同一个城市单元。千百年来,两地虽然行政区域分分合合,但文化同根同源、同风同俗,两地一直来往频繁、难解难分。
近年来,随着交通工具的升级,广佛同城的亲密关系也在升级。
★广佛下一个黄金10年看魁奇中轴★
位于禅城的季华路曾一度被称为“总部经济第一街”,而今《魁奇路商业商务带概念规划》出台,沿线释放58处“TOD”圈层地块及10宗最高潜力地块,打造高端商业商务带,成就广佛创新走廊,其规划将超越季华路,未来魁奇路将一举成为佛山最繁华的轴线,这也将吸引许多广州人想要置业其中。
魁奇路作为禅城区新老商业汇集和东西向交通主动脉,是禅、南、顺、广“四地合作”的主要门户通道,3条地铁线6个站点在此汇集,同时接驳广州南站和广州核芯主动脉。
01
佛山中心大动脉:畅享双城主城生活圈
魁奇路东接广州南站商圈,连通三龙湾高端创新区,西连佛山禅桂主城区,沿着魁奇路均是禅城未来主要核心区。
未来的魁奇路可通过番海大桥直达广州南站,该站点是对接湾区各市的交通枢纽,多条轨道交通都力争与其握手。为此,魁奇路中轴线便成为禅城通往湾区之门户。
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/示意图
魁奇路还是禅城设立地铁站点最多的道路。广佛地铁魁奇路站已经投入使用,该轴线与地铁2号线多个站点重合,分布在建中的湾华站、石梁站、沙岗站三个站点,以及魁奇路辐射的石湾站;2、3号线预计今明两年开通,将加强魁奇中轴的立体交通路网,大大加速佛山中心区联通广州。
02
高端商业商业带 带动佛山中心产业升级
魁奇路的定位是地铁驱动的广佛同城合作创新走廊,将建设宜居宜业宜创、共建共治共享的地铁智慧社区。计划把握村级产业园改造契机,依托魁奇路与地铁2号线交通优势,形成三大主题产业集聚区段。
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而魁奇路概念规划中提到,未来将由陶谷石湾、产服沙岗、金茂魁奇、商服湾华、创智奇槎形成五大主题产业社区,其中湾华板块萃集千亿市政配套价值,未来价值不可估量。
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魁奇中轴—湾华TOD加持助推片区发展
2020年10月20日,铁投集团与禅城政府正式签署战略合作框架协议,以“轨道+物业+产业”为开发理念,暨轨道产业总部项目正式启动!
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湾华站TOD以地铁2号线(在建中)与3号线(在建中)交汇点湾华站为支点延展至整个湾华片区,探索地上地下站城一体化模式,深入发掘轨道和地下空间的潜力,打造立体TOD综合体地标。
随着湾华站TOD交通枢纽规划升级的利好,整个湾华片区将大大强化区域内的商业及人口吸附力。
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龙光玖誉台 —雄踞魁奇中轴 墅质生活大境
而位于魁奇中轴上一套可令全城仰视的产品,将为周边塑造全新生活未来,也将稳稳攫住顶尖人群的目光。
龙光·玖誉台位于魁奇中轴发展辐射区上,紧邻湾华TOD直线距离约800m,近享城市千亿配套落实红利。所在片区位更是于三龙湾畔,舒适生活和极速享受同时兼备,占据城市核心地段、汇集优质配套、交通便捷通达,集合城市精华资源。与城市发展进程同步,提升都会的人居品位。
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龙光·玖誉项目效果图