天了噜！你家到底拥有几套房？临港楼市大调查

清明时节雨纷纷，全国楼市欲断魂？

也许是春天的日子，细雨绵绵，哀思故人的时节！每年清明前后都是各种新政旧政纠结的时候。一季度的数据还没有出来，各家房企都还吃着去年的业绩老本。每次等二会结束，新政落地，各地鬼哭狼嚎！自媒体，公众号，论坛，各种段子手，标题党铺天盖地。大有乱我购房之心的阵势。

新政出台，不是为了降低房价，不是提高土地供应，不是造经济适用房。

新政的核心两个：“限购+限贷”

无论是限购还是限贷，都赤裸裸的表达了最简单的商业逻辑；

“钱太多，有钱人太多，有钱人想买房子人太多；地太少，建房土地太少，房子太少。”

政策就是要针对这个简单的矛盾来调控

问："有毛病吗？"

答："没毛病！"

今天的房地产，已经渐渐脱离了实际居住需求，近乎成了一种金融产品。一线城市和部分二三线城市楼市的火爆，其背后的逻辑，很大程度上是货币的逻辑。

货币之力，本质上一股来自人性深处的洪荒之力！在M2增速较大幅度快于GDP增速的情况下，正如夏日雨来、山洪骤至，市场上的钱，总得有地方可去吧？

在这种情况下，投资大城市楼市尤其是中心地段楼市，成为最安全的保值增值的金融工具。

上面这张图，是中国自从有房地产市场之后，商业按揭基准利率的走势图。可以清晰地看出来，目前的利率是最低的，这是房价飙升的根本原因。

当房地产产品金融化后，房子的升值会带来财富的重新分配；

限购，就是限制这种由房子带来的财富分配不均；

银行是房价上涨的最直接推手！没有高杠杆的银行贷款支持，撑不起这么雄壮的楼市。银行低利率吸收不来过多的存款，银行最喜欢是印出来的钱。印出来的钱最喜欢贷给不动产的房子，周而复始的楼市游戏规则。

限贷，就是限制这种高杠杆带来的房价推动效应。

不管楼市怎么叫魂，不管天气如何阴霾，

不管雨纷纷的天让人如何断魂？

1套房子已经装不下国人不满足的心？

2套房子已经装不下国人不满足的心？

3套房子已经装不下国人不满足的心。

谁让钱来太快，谁让房子涨太多？

假如

你在2014年买进临港“保利蔚蓝林语”一套叠墅

面积163平方米，二期购进RMB330万元整

2017年的今天,

2年过去了，二手房已经是价值500万以上；

2年的时间；你做什么可以赚的这么多的钱？

假如

你买进的是保利的公寓；

买进90平方米的3房公寓；二期购进200万元；

到2017年的今天，二手房价格300多万元；

我的天啊！

买房子可以赚这么多的钱，

谁不干？

以上图标来自房天下网站

临港楼市粉丝楼市大调查

世界上的人无非就分2种人，一种人叫有房族；一种人叫做无房族；

今天我们大家一起来做一份调查，你和你的家人用了几套房？有房的咱别得瑟，没有房的咱不骂娘。了解这个世界，知道真实的情况总比活在虚假想象里好！来吧！看看我们的调查结果。